分譲土地
ベイリーフ新居 | No.16-13
ABOUT IT
販売価格
795万円
- 土地面積175.6㎡ (53.11坪)
- 所在地湖西市新居町新居248-201
- 交通JR新居町駅徒歩約8~10分 （約580~750m）
- 販売区画数6区画 /281区画
- 学区新居小学校・新居中学校
全281区画の大型セキュリティタウン「ベイリーフ新居」。新居小学校まで徒歩約10～13分、JR「新居町」駅まで徒歩約8～10分などの生活環境が魅力。
全281区画の大型セキュリティタウン「ベイリーフ新居」
♪毎日の暮らしに“近さ”という喜びを 駅まで徒歩8～10分、ICまで車4～5分。浜松・豊橋へ楽々アクセスできる立地だから、家族とアクティブな毎日がはじまる予感。
♪自然に囲まれたやさしい場所 街区の隣に緑溢れる公園。さらに周辺にも大きな公園が点在。親子で自然の中で過ごす時間が心をおおらかにしてくれます。
♪親子で一緒に過ごせる施設が充実 イオンタウンをはじめとする買物施設や浜名湖ガーデンパークなど、家族揃って出かけたくなるスポットがいっぱいです。
♪快適 新居文化公園に隣接、分譲地内にコミュニティセンターなど住民専用施設、機能が充実。
イオンタウン湖西新居 分譲地徒歩2分～！！ マックスバリュ・ウエルシア・DAISO・おたからや・かえルーフ・ファミリーサロンラッキー・FIT EASY・ホワイト急便／コインランドリー・マーサ鍼灸整骨院・銀座たこ専・PiSTA・元祖白川けいちゃん無人販売所
遠鉄ホームの
分譲地のメリット
-
仲介手数料が不要！
通常の仲介土地は、1,500万円の土地で54万円程度の仲介手数料がかかります。遠鉄の分譲地なら手数料不要で余分な費用がかかりません！ -
水道・都市ガス管※引き込み工事済み！
敷地内への水道※1や都市ガス管※２の引き込みは造成工事にて行います。一般的に水道の引き込みなどが必要な場合は、数十万円必要となる可能性があります。※1 市町村の公共下水道区域が対象となります。
※2 一部都市ガスが通っていない地域もございます。 -
土地測量費も、もちろん不要！
造成時に敷地境界を明確にしますので隣地とのトラブルにもなりにくく、安心して購入していただけます。通常、新たに測量し境界を確定させるのには数十万円かかります。
Block Plan
区画図
Description
物件概要
-
所在地湖西市新居町新居248-181他
-
交通JR新居町駅徒歩約8~10分 （約580~750m）
-
総区画数281区画
-
今回販売区画数6区画
-
販売価格795万円
-
最多価格帯分譲土地 :
700万円台 (3区画) -
土地面積175.6㎡ (53.11坪)
-
建築条件有
-
土地権利所有権
-
道路公道 約4~12m
-
地勢平坦
-
計測登記
-
実測清算ー
-
造成完了時期2018年3月
-
地目宅地
-
用途地域工業地域
-
都市計画市街化区域
-
防火地域指定なし
-
区画整理無し
-
建ぺい率50%・60%
-
容積率100%
-
設備公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
-
開発行為許可平成17年9月26日 都土第2-1号
-
開発面積79730.6015625㎡
-
法令上の制限用途地域／工業地域・第一種住居地域・地区計画(北柏原地区計画)・津波災害警戒区域
-
備考管理費5,000円（セコム代含む）
-
引き渡し相談
-
学区新居小学校・新居中学校
-
取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2025年11月03日
-
更新予定日2025年11月17日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
-
JR新居町駅
- 徒歩約8~10分
-
イオンタウン湖西新居
- 徒歩約2~7分
-
ファミリープラザあらい
- 徒歩約4~7分
-
イオンモール浜松志都呂店
- 車約16分
-
湖西市立新居幼稚園
- 徒歩約12~14分
-
湖西市立新居小学校
- 徒歩約10~13分
-
湖西市立新居中学校
- 徒歩約20~23分
-
新居町図書館
- 徒歩約2~5分
-
新居文化公園
- 徒歩約1~3分
INFORMATION
-
交通
・JR新居町駅…徒歩約8~10分 （約580~750m） -
教育機関
・湖西市立新居幼稚園…徒歩約12~14分 （約890~1100m）
・湖西市立新居小学校 …徒歩約10~13分 （約730~980m）
・湖西市立新居中学校…徒歩約20~23分 （約1600~1800m） -
商業施設
・イオンタウン湖西新居…徒歩約2~7分 （約100~500m）
・ファミリープラザあらい…徒歩約4~7分 （約260~500m）
・イオンモール浜松志都呂店…車約16分 （約9200~9300m） -
医療機関
・大久保小児科・内科クリニック…車約1分 （約290~500m） -
公園
・新居文化公園…徒歩約1~3分 （約20~250m）
・新居海釣公園…車約5分 （約2800~3000m） -
その他
・新居町図書館…徒歩約2~5分 （約20~250m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
本物件のお問合せ
PROPERTY分譲土地
ベイリーフ新居の分譲土地
PROPERTY分譲住宅
湖西市エリアの分譲住宅
PROPERTY分譲土地