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分譲(建売)住宅・土地を探す

分譲(建売)住宅

浜松市浜名区貴布祢7期 | No.7 ◆エアコン付き◆

完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)

ABOUT IT

販売価格

4590万円(税込)

みらいエコ
住宅補助金

家電
プレゼント

完成時期2027年2月

(※時期は工事の状況により前後する場合がございます。)

土地面積167.8㎡　(50.75坪)
建物面積96.98㎡　(29.33坪)
所在地浜松市浜名区貴布祢1779-8
交通遠鉄「浜北駅」徒歩約7分（約540m）

販売区画数7区画 /11区画
学区伎倍小学校・北浜中学校

構造計算実施
耐震等級3取得
ZEH基準断熱
長期優良住宅認定
最長60年保証

【駐車場3台】自分の時間も大事にする、主寝室にワークスペースを設けた住まい。／【浜北駅徒歩7分】全11区画の分譲地です。ご近所さんとも引っ越しの時期が近くて安心♪通勤・通学に便利な駅チカ立地です。

駅近
買物便利

地盤調査実施
水道引込済

間取り・内観
区画図
設備
物件概要

Floor plan / view

間取り・内観

間取り図

・〈設計士より〉
・主寝室のワークスペースはリモートワークや読書、趣味の作業など幅広くお使いいただけます。
・LDK⇔洗面室⇔ホールの回遊動線で日々の移動・家事を快適にします。
・玄関に広々シューズクロークを設けました。お子様の外遊びの道具やアウトドア用品もスッキリ収納できます。

カップボード
食洗機
LDK照明
浴室乾燥・暖房
大型収納
土間収納
エアコン付
駐車3台以上
ガス式衣類乾燥機
スマートキー
2階洗面

Block Plan

区画図

Equipment

設備

遠鉄ホームの分譲住宅は、家事ラクを実現する設備にこだわっています。キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置、メーカー等は物件により異なります。
※一部物件ではオプションとなる設備がございます。

システムキッチン

「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。
カップボード

キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。
食器洗い乾燥機

人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。
洗面化粧台

「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。
システムバス

システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。
浴室暖房・乾燥機

梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。
玄関収納・シューズクローク

玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。
室内物干し

ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。

OPTIONS

分譲住宅オプション

工事について

ALL OF THIS 省エネオプション工事
インテリアオプション
エクステリアオプション

詳しくはこちら

Description

物件概要

所在地

浜松市浜名区貴布祢1779外
交通

遠鉄「浜北駅」徒歩約7分（約540m）
総区画数

11区画
今回販売区画数

7区画
販売価格

4590万円
最多価格帯

分譲(建売)住宅 :
4200万円台 (1区画)
4400万円台 (1区画)
4500万円台 (1区画)

分譲土地 :
1800万円台 (3区画)
土地面積

167.8㎡　(50.75坪)
建物面積

96.98㎡　(29.33坪)
土地権利

所有権
道路

公道約1.6~6.6m
地勢

平坦
計測

実測
実測清算

あり
造成完了時期

8月下旬完成予定
地目

宅地
用途地域

第一種住居地域
都市計画

市街化区域
防火地域

指定なし
区画整理

無し

建ぺい率

60%
容積率

200%
構造・階数

木造軸組みパネル2階建て
間取り

3LDK
築年月

2027年2月完成
設備

公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
開発行為許可

浜都土（開）第2025H－0046号　
開発面積

2144.98㎡
法令上の制限

最低敷地面積(150㎡)・景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法
備考

No.8 別途進入路有：52.55㎡（15.89坪）、No.10 別途進入路有：52.51㎡（15.88坪）
建築確認番号

第KS126-0420-62567号
引き渡し

相談
学区

伎倍小学校・北浜中学校
取引態様

売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟
更新日

2026年11月02日
更新予定日

2026年11月16日

※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。

※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に遠州鉄道株式会社と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。

地図・周辺環境

アクセス

ACCESS :浜松市浜名区貴布祢1779外

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イラスト地図

周辺環境

INTERESTING POINTS

遠鉄「浜北駅」
- 徒歩約7分
マックスバリュ浜北店
- 車約2分
杏林堂小松店
- 徒歩約8分
プレ葉ウォーク浜北
- 車約2分
伎倍小学校
- 徒歩約22分
北浜中学校
- 徒歩約19分
北浜幼稚園
- 車約2分

INFORMATION

交通
・遠鉄「浜北駅」…徒歩約7分（約540m）
・遠鉄バス「貴布祢南」停…徒歩約3分（約200m）
教育機関
・伎倍小学校…徒歩約22分（約1.7km）
・北浜中学校…徒歩約19分（約1.5km）
・北浜幼稚園…車約2分（約840m）
商業施設
・マックスバリュ浜北店…車約2分（約950m）
・ビックデー浜北店…車約2分（約1.2km）
・セブンイレブン浜北小松東店…徒歩約7分（約560m）
・杏林堂小松店…徒歩約8分（約590m）
・プレ葉ウォーク浜北…車約2分（約1.2km）