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分譲土地
浜松市中央区城北二丁目 | No.1
現地ご案内できます！お気軽にお問い合わせください。
反対側からの写真です。
ABOUT IT
販売価格
2290万円
- 土地面積175.62㎡ (53.12坪)
- 所在地浜松市中央区城北二丁目412-19外
- 交通遠州鉄道「助信」駅車約3分 （約2km）
- 販売区画数1区画 /1区画
- 学区追分小学校・北部中学校
【通学便利】追分小学校徒歩約7分＆北部中学校徒歩約12分！幼稚園・こども園も近く子育て世帯にオススメです。
遠鉄ホームの
分譲地のメリット
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仲介手数料が不要！
通常の仲介土地は、1,500万円の土地で54万円程度の仲介手数料がかかります。遠鉄の分譲地なら手数料不要で余分な費用がかかりません！ -
水道・都市ガス管※引き込み工事済み！
敷地内への水道※1や都市ガス管※２の引き込みは造成工事にて行います。一般的に水道の引き込みなどが必要な場合は、数十万円必要となる可能性があります。※1 市町村の公共下水道区域が対象となります。
※2 一部都市ガスが通っていない地域もございます。 -
土地測量費も、もちろん不要！
造成時に敷地境界を明確にしますので隣地とのトラブルにもなりにくく、安心して購入していただけます。通常、新たに測量し境界を確定させるのには数十万円かかります。
Block Plan
区画図
Description
物件概要
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所在地浜松sh中央区城北二丁目412-19外
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交通遠州鉄道「助信」駅車約3分 （約2km）
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総区画数1区画
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今回販売区画数1区画
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販売価格2290万円
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最多価格帯分譲土地 :
2200万円台 (1区画) -
土地面積175.62㎡ (53.12坪)
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建築条件有
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土地権利所有権
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道路公道 約3.2~3.6m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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地目宅地
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用途地域第二種中高層住居専用地域
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都市計画市街化区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率60%・70%
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容積率200%
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設備公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限景観法・都市再生特別措置法・屋外広告物条例・高度地区・航空法・地区計画(西上池地区計画)
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備考要セットバック（北側道路2.62㎡／南側道路5.07㎡）
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引き渡し相談
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学区追分小学校・北部中学校
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取引態様売主
西遠建設株式会社
静岡県知事（7）第10573号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2026年08月24日
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更新予定日2026年09月07日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に遠州鉄道株式会社と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
Other
contents
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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遠州鉄道「助信」駅
- 車約3分
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追分小学校
- 徒歩約7分
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北部中学校
- 徒歩約12分
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フードワン高林店
- 車約3分
INFORMATION
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交通
・遠州鉄道「助信」駅…車約3分 （約2km）
・遠鉄バス「静岡大学」停…徒歩約3分 （約310m） -
教育機関
・追分小学校…徒歩約7分 （約540m）
・北部中学校…徒歩約12分 （約940m）
・あけぼの幼稚園…徒歩約5分 （約390m）
・上池さくらこども園…徒歩約3分 （約220m） -
商業施設
・マックスバリュエクスプレス浜松住吉店…車約2分 （約880m）
・フードワン高林店…車約3分 （約1.3km）
・杏林堂城北店…車約2分 （約670m）
・ファミリーマート浜松城北二丁目店…徒歩約4分 （約320m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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