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分譲土地
磐田市立野2期 | No.２
造成中です！
東側から見た写真です。
小学校徒歩10分圏内！
JR豊田町駅徒歩10分圏内！
ABOUT IT
販売価格
2515万円
造成完了時期2026年11月
(※時期は工事の状況により前後する場合がございます。)
- 土地面積197.89㎡ (59.86坪)
- 所在地磐田市立野2008-2外
- 交通JR「豊田町」駅徒歩約9分 （約690m）
- 販売区画数2区画 /7区画
- 学区豊田南中学校・豊田南小学校
【JR豊田町駅徒歩約9分】駅・バイパスIC近くで便利な暮らし♪毎日の通勤・通学を快適なものにします。
遠鉄ホームの
分譲地のメリット
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仲介手数料が不要！
通常の仲介土地は、1,500万円の土地で54万円程度の仲介手数料がかかります。遠鉄の分譲地なら手数料不要で余分な費用がかかりません！ -
水道・都市ガス管※引き込み工事済み！
敷地内への水道※1や都市ガス管※２の引き込みは造成工事にて行います。一般的に水道の引き込みなどが必要な場合は、数十万円必要となる可能性があります。※1 市町村の公共下水道区域が対象となります。
※2 一部都市ガスが通っていない地域もございます。 -
土地測量費も、もちろん不要！
造成時に敷地境界を明確にしますので隣地とのトラブルにもなりにくく、安心して購入していただけます。通常、新たに測量し境界を確定させるのには数十万円かかります。
Block Plan
区画図
Description
物件概要
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所在地磐田市立野2008-2外
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交通JR「豊田町」駅徒歩約9分 （約690m）
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総区画数7区画
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今回販売区画数2区画
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販売価格2515万円
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最多価格帯分譲土地 :
2500万円台 (2区画) -
土地面積197.89㎡ (59.86坪)
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建築条件有
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土地権利所有権
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道路公道 約6~10.4m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算あり
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造成完了時期2026年11月
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地目宅地
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用途地域第二種低層住居専用住宅
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都市計画市街化区域
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防火地域指定なし
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区画整理区画整理済
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建ぺい率60%・70%
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容積率100%
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設備公営上水・公営下水・プロパンガス・中部電力
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開発行為許可磐建計第7-436号
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開発面積1578.08㎡
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法令上の制限都市再生特別措置法(都市機能誘導区域)・屋外広告物条例・景観法・地区計画(豊田新駅周辺地区計画)・最低敷地面積(165㎡)
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備考※各区画の用途地域は次の通りです。No.1：二種低層住居専用地域・二種住居地域、No.2：二種住居地域、No.3：二種住居地域、No.4：二種低層住居専用地域、No.5：二種低層住居専用地域・二種中高層住居専用地域、No.6：二種低層住居専用地域・二種中高層住居専用地域・二種住居地域、No.7：二種住居地域
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引き渡し相談
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学区豊田南中学校・豊田南小学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2026年07月13日
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更新予定日2026年07月27日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
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contents
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Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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JR「豊田町」駅
- 徒歩約9分
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青城小学校
- 徒歩約9分
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豊田南中学校
- 徒歩約2分
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マックスバリュ豊田店
- 車約1分
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杏林堂豊田駅前店
- 車約1分
INFORMATION
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交通
・JR「豊田町」駅…徒歩約9分 （約690m） -
教育機関
・青城小学校…徒歩約9分 （約700m）
・豊田南中学校…徒歩約2分 （約160m）
・青城こども園…車約1分 （約480m）
・青城幼稚園…車約1分 （約470m） -
商業施設
・マックスバリュ豊田店…車約1分 （約440m）
・アミカ磐田店…車約2分 （約990m）
・杏林堂豊田駅前店…車約1分 （約480m）
・ファミリーマート磐田立野店…徒歩約4分 （約250m）
・DCM豊田町店…車約1分 （約830m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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