分譲(建売)住宅
湖西市鷲津9期 | No.1 ◆エアコン付き◆
完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
【分譲地全景写真】穏やかな住環境です。
現地土地写真
ぜひ現地で住み心地をご体感ください！
ABOUT IT
販売価格
3330万円(税込)
みらいエコ
住宅補助金
完成時期2026年11月
(※時期は工事の状況により前後する場合がございます。)
- 土地面積173.51㎡ (52.48坪)
- 建物面積96.46㎡ (29.17坪)
- 所在地湖西市鷲津2079-1
- 交通JR鷲津駅徒歩約12分 （約900m）
- 販売区画数4区画 /4区画
- 学区鷲津小学校・鷲津中学校
【回遊動線】1.5帖の土間収納でアウトドア好きな方にオススメです！／JR鷲津駅徒歩約12分！車で5分圏内に必要なものが揃う買い物便利な住環境です。
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
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・〈設計士より〉
・玄関の土間収納はゆとりのある1.5帖！おおきなアウトドア用品もスッキリ収納できます。
・LDK⇔洗面室⇔ホールの便利な回遊動線。動線上に収納を設けているため物を取り出しやすいです◎
・2階には家族みんなで使えるWICを設けました
Block Plan
区画図
Equipment
設備
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置、メーカー等は物件により異なります。
※一部物件ではオプションとなる設備がございます。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
インテリアオプション
エクステリアオプション
詳しくはこちら
Description
物件概要
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所在地湖西市鷲津2079-1外
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交通JR鷲津駅徒歩約12分 （約900m）
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総区画数4区画
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今回販売区画数4区画
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販売価格3330万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3400万円台 (2区画)
分譲土地 :
1000万円台 (1区画) -
土地面積173.51㎡ (52.48坪)
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建物面積96.46㎡ (29.17坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約2.9~5.5m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算あり
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造成完了時期2026年1月
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地目宅地
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用途地域第一種低層住居専用地域
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都市計画市街化区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率50%
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容積率80%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り3LDK
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築年月2026年11月完成
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設備公営上水・公営下水・プロパンガス・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限都市再生特別措置法・景観法・屋外広告物条例・最低敷地面積(165㎡)
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備考※造成中です。面積は確定ではありません。 ※別途セットバック部分あり №１-2 10.81㎡（3.27坪） №２-2 8.14㎡ （2.46坪） №３-2 8.01㎡ （2.42坪） №４-2 7.53㎡ （2.27坪）
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建築確認番号第2026確認建築静建住ま03496号
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引き渡し相談
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学区鷲津小学校・鷲津中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2026年07月27日
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更新予定日2026年08月10日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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JR鷲津駅
- 徒歩約12分
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鷲津小学校
- 徒歩約20分
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遠鉄ストア湖西店
- 車約3分
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杏林堂鷲津店
- 車約2分
INFORMATION
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交通
・JR鷲津駅…徒歩約12分 （約900m） -
教育機関
・鷲津小学校…徒歩約20分 （約1.6km）
・鷲津中学校…徒歩約20分 （約1.4km）
・鷲津幼稚園…車約3分 （約1.8km）
・希望の杜保育園…徒歩約5分 （約390m） -
商業施設
・ザ・ビッグ湖西店…車約2分 （約680m）
・遠鉄ストア湖西店…車約3分 （約1.3km）
・杏林堂鷲津店…車約2分 （約1.2km）
・ファミリーマート鷲津駅前店…車約2分 （約1.1km）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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