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分譲土地

浜松市浜名区西美薗8期 | No.2

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販売価格

1460万円

  • 土地面積232.01㎡ (70.18坪)
  • 所在地浜松市浜名区西美薗1930-1外
  • 交通遠鉄電車小林駅徒歩約7分 (約530m)
  • 販売区画数2区画 /2区画
  • 学区北浜北小学校・北浜東部中学校
information

遠鉄小林駅まで徒歩7分/北浜北小学校まで徒歩6分の生活しやすい立地です

  • 駅近
  • 学校近
  • 買物便利
  • 閑静
  • 地盤調査実施
  • 水道引込済

遠鉄ホームの
分譲地のメリット

  • 仲介手数料が不要!
    通常の仲介土地は、1,500万円の土地で54万円程度の仲介手数料がかかります。遠鉄の分譲地なら手数料不要で余分な費用がかかりません!
  • 水道・都市ガス管※引き込み工事済み!
    敷地内への水道※1や都市ガス管※2の引き込みは造成工事にて行います。一般的に水道の引き込みなどが必要な場合は、数十万円必要となる可能性があります。

    ※1 市町村の公共下水道区域が対象となります。
    ※2 一部都市ガスが通っていない地域もございます。

  • 土地測量費も、もちろん不要!
    造成時に敷地境界を明確にしますので隣地とのトラブルにもなりにくく、安心して購入していただけます。通常、新たに測量し境界を確定させるのには数十万円かかります。
information

Block Plan

Description

  • 所在地
    浜松市浜名区西美薗1930-1外
  • 交通
    遠鉄電車小林駅徒歩約7分 (約530m)
  • 総区画数
    2区画
  • 今回販売区画数
    2区画
  • 販売価格
    1460万円
  • 最多価格帯
    分譲土地 :
    1400万円台 (1区画)
    1600万円台 (1区画)
  • 土地面積
    232.01㎡ (70.18坪)
  • 建築条件
  • 土地権利
    所有権
  • 道路
    公道 約5m
  • 地勢
    平坦
  • 計測
    実測
  • 実測清算
    あり
  • 造成完了時期
    2024年5月
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
  • 都市計画
    市街化区域
  • 防火地域
    指定なし
  • 区画整理
    無し
  • 建ぺい率
    40%
  • 容積率
    60%
  • 設備
    公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
  • 開発行為許可
    -
  • 開発面積
    -
  • 法令上の制限
    景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法・最低敷地面積(200㎡)・高さ制限(10m)
  • 備考
    No.2は進入路を含む面積です。進入路を除いた面積は166.33㎡(50.31坪)です。
  • 引き渡し
    相談
  • 学区
    北浜北小学校・北浜東部中学校
  • 取引態様
    売主
    遠州鉄道株式会社
    静岡県知事免許(16)1059号
    (社)静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟
  • 更新日
    2024年05月20日
  • 更新予定日
    2024年06月03日

※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。

※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(遠州鉄道株式会社)と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。

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contents

Map / Environment

アクセス

ACCESS :浜松市浜名区西美薗1930-1外

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周辺環境

INTERESTING POINTS

  • 遠鉄電車小林駅

    • 徒歩約7分
  • 北浜北小学校

    • 徒歩約6分
  • プレ葉ウォーク浜北

    • 車約4分
  • マム浜北店

    • 車約2分
  • 杏林堂浜北店

    • 車約2分

INFORMATION

  • 交通
    ・遠鉄電車小林駅…徒歩約7分 (約530m)
  • 教育機関
    ・北浜北小学校…徒歩約6分 (約410m)
    ・北浜東部中学校…徒歩約19分 (約1500m)
    ・北浜中央幼稚園…徒歩約7分 (約560m)
    ・くすのき保育園…車約2分 (約980m)
  • 商業施設
    ・プレ葉ウォーク浜北…車約4分 (約2.4km)
    ・マム浜北店…車約2分 (約840m)
    ・杏林堂浜北店…車約2分 (約820m)
    ・セブンイレブン浜北美薗団地店…車約7分 (約560m)

各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80m/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。

contact

本物件のお問合せ

遠鉄ホーム 浜松住宅プラザ

営業時間/9:00~18:00 
定休日/水曜日

0120-70-50-30

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