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分譲(建売)住宅

浜松市浜名区西中瀬一丁目(中瀬南部62街区) | No.1

ABOUT IT

販売価格

3340万円(税込)

  • 土地面積166.06㎡ (50.23坪)
  • 建物面積99.78㎡ (30.18坪)
  • 所在地浜松市浜名区西中瀬一丁目1005-21
  • 交通遠州鉄道 遠州芝本駅車約3分 (約1500~1560m)
  • 販売区画数2区画 /6区画
  • 学区中瀬小学校・浜北北部中学校
  • 構造計算実施
  • 耐震等級3取得
  • ZEH基準断熱
  • 最長30年保証
  • 長期優良住宅認定
information

遠州鉄道「遠州芝本」駅へ車約3分!中瀬小学校へ徒歩約11分!スーパー・ドラッグストアへ車2分!利便性が高くバランスのとれた立地です。

  • バス停近
  • 学校近
  • 高速道路近
  • 買物便利
  • 南面道路
  • 地盤調査実施
  • 水道引込済
information

Floor plan / view

間取り図

  • 中瀬南部1
    ・シューズクロークは、家族全員の靴を余裕をもって収納できます。土間収納も設けました。
    ・ダイニングにはカウンターを設けました。作業スペースとして使えます。
    ・リビング横の洋室は、趣味のスペースやホームオフィス、寝室としてもご活用いただけます。
    ・キッチンはリビング側と洗面脱衣所側の両方から出入りできる便利な2way。
    ・2階ホールのスタイリングコーナーにはセカンド洗面とカウンターを設置。洗面所が混み合う時間帯に重宝します。
  • オール電化
  • 食洗機
  • LDK照明
  • 室内物干
  • 浴室乾燥・暖房
  • 土間収納
  • 駐車3台以上
  • コミュニケーションボード
  • スマートキー
  • 2階洗面

Block Plan

Equipment

遠鉄ホームの分譲住宅は、家事ラクを実現する設備にこだわっています。キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
  • システムキッチン

    「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。
  • カップボード

    キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。
  • 食器洗い乾燥機

    人気の食洗機を標準採用!ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。
  • 洗面化粧台

    「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。
  • システムバス

    システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。
  • 浴室暖房・乾燥機

    梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。
  • 玄関収納・シューズクローク

    玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。
  • 室内物干し

    ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
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分譲住宅オプション

工事について

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詳しくはこちら

Description

  • 所在地
    浜松市浜名区西中瀬一丁目1005-21外
  • 交通
    遠州鉄道 遠州芝本駅車約3分 (約1500~1560m)
  • 総区画数
    6区画
  • 今回販売区画数
    2区画
  • 販売価格
    3340万円
  • 最多価格帯
    分譲(建売)住宅 :
    3300万円台 (1区画)

    分譲土地 :
    1500万円台 (1区画)
  • 土地面積
    166.06㎡ (50.23坪)
  • 建物面積
    99.78㎡ (30.18坪)
  • 土地権利
    所有権
  • 道路
    公道 約6m
  • 地勢
    平坦
  • 計測
    実測
  • 実測清算
  • 造成完了時期
    2022年12月
  • 地目
    雑種地
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 都市計画
    市街化区域
  • 防火地域
    指定なし
  • 区画整理
    区画整理済
  • 建ぺい率
    50%
  • 容積率
    150%
  • 構造・階数
    木造軸組みパネル2階建て
  • 間取り
    4LDK
  • 築年月
    2023年5月完成
  • 設備
    公営上水・公営下水・プロパンガス・中部電力
  • 開発行為許可
    -
  • 開発面積
    -
  • 法令上の制限
    都市再生特別措置法・景観法・屋外広告物条例・地区計画(中瀬南部地区計画)・最低敷地面積(165㎡)・高さ制限(10m)
  • 備考
    ・令和6年3月1日換地処分の公告
  • 建築確認番号
    第KS122-0410-65683号
  • 引き渡し
    相談
  • 学区
    中瀬小学校・浜北北部中学校
  • 取引態様
    売主
    遠州鉄道株式会社
    静岡県知事免許(16)1059号
    (社)静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟
  • 更新日
    2024年05月20日
  • 更新予定日
    2024年06月03日

※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。

※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(遠州鉄道株式会社)と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。

Other
contents

Map / Environment

アクセス

ACCESS :浜松市浜名区西中瀬一丁目1005-21外

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周辺環境

INTERESTING POINTS

  • 遠州鉄道 遠州芝本駅

    • 車約3分
  • マックスバリュ浜松中瀬店

    • 車約2分
  • ココカラファイン浜松中瀬店

    • 車約2分
  • 中瀬小学校

    • 徒歩約10~11分
  • 浜北北部中学校

    • 徒歩約25~26分
  • 新東名浜北IC

    • 車約3分

INFORMATION

  • 交通
    ・遠州鉄道 遠州芝本駅…車約3分 (約1500~1560m)
    ・遠州鉄道バス西中瀬停…徒歩約5~6分 (約390~450m)
    ・新東名浜北IC…車約3分 (約1600~1660m)
  • 教育機関
    ・中瀬小学校…徒歩約10~11分 (約770~830m)
    ・浜北北部中学校…徒歩約25~26分 (約2000~2060m)
    ・中瀬幼稚園…徒歩約12~13分 (約910~970m)
  • 商業施設
    ・マックスバリュ浜松中瀬店…車約2分 (約740~800m)
    ・ココカラファイン浜松中瀬店…車約2分 (約740~800m)
    ・セブンイレブン浜松西中瀬店…徒歩約6~7分 (約440~500m)

各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80m/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。

contact

本物件のお問合せ

遠鉄ホーム 浜松住宅プラザ

営業時間/9:00~18:00 
定休日/水曜日

0120-70-50-30

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