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分譲(建売)住宅
浜松市中央区和合町11期 | No.1
完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
着工しました！工事状況は随時写真を更新します。（2026年1月23日撮影）
ABOUT IT
販売価格
3750万円(税込)
見学特典
最大2万円
完成時期2026年5月
(※時期は工事の状況により前後する場合がございます。)
- 土地面積150.89㎡ (45.64坪)
- 建物面積98.53㎡ (29.80坪)
- 所在地浜松市中央区和合町315-1817
- 交通遠鉄バス「グリーンタウン入口」停徒歩約9分 （約670m）
- 販売区画数6区画 /7区画
- 学区泉小学校・北部中学校
【人気の角地】17.8帖のゆとりのあるリビングの住まい。無駄の少ない動線で暮らしやすい間取りです。/フードワン泉店車約2分！マム富塚店車約3分！買い物便利な住環境です。
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
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・洗面所に玄関ホール、リビングの二方向からアクセスできます。帰宅後手洗いをしてからリビングへ入る動線で清潔に過ごせます。
・洗面室は十分な広さがあり、混み合う時間でも快適に過ごせます。
・廊下が短く、スペースを有効に活用した間取りです。
Block Plan
区画図
Equipment
設備
遠鉄ホームの分譲住宅は、家事ラクを実現する設備にこだわっています。キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
ALL OF THIS
省エネオプション工事
インテリアオプション
エクステリアオプション
インテリアオプション
エクステリアオプション
詳しくはこちら
Description
物件概要
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所在地浜松市中央区和合町315-10外
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交通遠鉄バス「グリーンタウン入口」停徒歩約9分 （約670m）
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総区画数7区画
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今回販売区画数6区画
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販売価格3750万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3700万円台 (2区画)
分譲土地 :
1500万円台 (2区画) -
土地面積150.89㎡ (45.64坪)
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建物面積98.53㎡ (29.80坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約6m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算あり
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造成完了時期2025年11月
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地目宅地
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用途地域第一種中高層住居専用地域
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都市計画市街化区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率60%・70%
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容積率200%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り3LDK
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築年月2026年5月完成
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設備公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
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開発行為許可浜都土（開）第2024H-0059号
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開発面積1464.82㎡
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法令上の制限高度地区・航空法・最低敷地面積(150㎡)・景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法
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建築確認番号第KS125-0420-59157号
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引き渡し相談
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学区泉小学校・北部中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2026年01月12日
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更新予定日2026年01月26日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
Other
contents
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Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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泉小学校
- 徒歩約20分
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北部中学校
- 徒歩約24分
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フードワン泉店
- 車約2分
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マム主婦の店富塚店
- 車約3分
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萩丘幼稚園
- 車約3分
INFORMATION
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交通
・遠鉄バス「グリーンタウン入口」停…徒歩約9分 （約670m） -
教育機関
・泉小学校…徒歩約20分 （約1.6km）
・北部中学校…徒歩約24分 （約1.9km）
・萩丘幼稚園…車約3分 （約1.5km）
・和合こども園…車約1分 （約630m） -
商業施設
・フードワン泉店…車約2分 （約970m）
・マム主婦の店富塚店…車約3分 （約1.4km）
・さくら薬局浜松和合店…徒歩約6分 （約420m）
・杏林堂H&B Special泉店…車約2分 （約960m）
・ファミリーマート浜松和合店…車約2分 （約690m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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