分譲(建売)住宅
浜松市中央区高塚町5期 | No.7 乾太くん付き
現地ご案内できます！お気軽にお問合せください。
靴箱のほかに、玄関収納を備えております。ご家族の靴もすっきり収納できます。
明るい陽光が差し込むリビング。
対面式キッチンのため、家族とコミュニケーションをとりながら家事ができます。
キッチンはカップボード付きのため、食器類や調理道具をすっきり収納できます♪
洗面脱衣室にも収納スペースを設けました。
ナチュラルな明るい雰囲気の浴室です。
2階スペースにも洗面スペースを設けました。
主寝室には室内物干しスペースを設けました。雨の日のお洗濯も安心です。
主寝室にはウォークインクローゼットを設けました。
全居室二面採光・収納付き。
No.7間取り図
バルコニーからの眺めです。
JR高塚駅760ｍ/車約2分
ABOUT IT
販売価格
3390万円(税込)
子育て
エコホーム
補助金
- 土地面積205.98㎡ (62.30坪)
- 建物面積94.3㎡ (28.52坪)
- 所在地浜松市中央区高塚町4827番
- 交通JR高塚駅車約2分 （約710~760m）
- 販売区画数6区画 /7区画
- 学区可美小学校・可美中学校
乾太くん付/JR高塚駅まで車2分の好立地/全居室南向/2階洋室2部屋は間仕切りなし！
バロー高塚店…徒歩約2～3分（約140～190ｍ）
JR「高塚」駅…車約2分(約710～760ｍ)
ココカラファインファミリードラッグシーズ篠原店…車約2分(約630～680ｍ)
遠鉄ストア篠原店…車約2分（約940～990ｍ）
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
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・洋室は全室陽当たりががよく明るい南向き。
・キッチンと洗面脱衣室を近くに配置した便利な家事動線。
・キッチン奥のパントリーは食品や消耗品、日用品などのストック場所として便利です。
・2階ホールにセカンド洗面を設置。混み合う洗面も快適にご利用いただけます。
・ガス衣類乾燥機付だから梅雨時期もガスの力でスピード乾燥ができます。
Block Plan
区画図
Equipment
設備
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
インテリアオプション
エクステリアオプション
詳しくはこちら
Description
物件概要
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所在地浜松市中央区高塚町4827、4828の一部
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交通JR高塚駅車約2分 （約710~760m）
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総区画数7区画
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今回販売区画数6区画
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販売価格3390万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3200万円台 (1区画)
3300万円台 (1区画)
3400万円台 (1区画)
分譲土地 :
1400万円台 (3区画) -
土地面積205.98㎡ (62.30坪)
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建物面積94.3㎡ (28.52坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約5.3~16.4m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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造成完了時期2024年2月
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地目宅地
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用途地域工業地域
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都市計画市街化区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率60%
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容積率200%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り3LDK
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築年月2024年9月完成
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設備公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限景観法・屋外広告物条例(第一種普通規制地域)・都市再生特別措置法・最低敷地面積(120㎡)・※最低敷地面積（No.1～5）・公拡法（No.6,No.7）
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建築確認番号確認サービス第 KS124-0410-54969 号
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引き渡し相談
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学区可美小学校・可美中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2024年10月07日
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更新予定日2024年10月21日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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JR高塚駅
- 車約2分
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バロー高塚店
- 徒歩約2~3分
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可美小学校
- 徒歩約23~24分
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可美中学校
- 徒歩約17分
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イオンモール浜松志都呂
- 車約6分
INFORMATION
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交通
・JR高塚駅…車約2分 （約710~760m）
・遠鉄バス「高塚西」停…徒歩約1~2分 （約60~110m） -
教育機関
・可美小学校…徒歩約23~24分 （約1.8~1.85km）
・可美中学校…徒歩約17分 （約1.3~1.35m） -
商業施設
・バロー高塚店…徒歩約2~3分 （約140~190m）
・セブンイレブン浜松高塚町店…徒歩約4~5分 （約290~340m）
・ココカラファインファミリードラッグシーズ篠原店…車約2分 （約630~680m）
・ジャンボエンチョー浜松南店…車約5分 （約2.5km）
・イオンモール浜松志都呂…車約6分 （約3.5km）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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