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分譲(建売)住宅・土地を探す

分譲(建売)住宅

浜松市中央区高塚町5期 | No.5 乾太くん付き

外観の雰囲気にあわせ、北欧のインテリアをあわせました♪(イメージ)

ホワイト、ベージュ、グレーに色味を統一させ、おしゃれな空間に。(イメージ)

グリーンのアクセントカラーに合わせ、ベッドルームは落ち着いた空間にしました。(イメージ)

完成しました！平日も休日もご見学いただけます♪

玄関には収納を豊富に設けました。散らかりがちなスペースもすっきりと保てます。

洗面室は十分な広さがあり、朝の忙しい時間帯でもストレスなく使えます。ガス衣類乾燥機「乾太くん」付きです！

洗面室横にあったら嬉しい収納を設置。洗剤のストック入れ、掃除用具収納などに役立ちます。

浴室は一坪サイズ。リラックスできるバスタイムを提供します。窓があるため換気も良好で、清潔に保てます。

約15.7帖のリビングダイニングキッチンは、家族の会話が弾む居心地の良い空間です。大きな窓から取り込むたっぷりの自然光が、明るく開放的な雰囲気を演出します。

ペンダントライトが可愛いカフェ風のキッチン。アクセントクロスも柔らかい色味で北欧風の家具がとても合いそうです。

キッチンには食器洗い乾燥機が完備されています。毎日の調理が快適になり、家事の負担を軽減します。

主寝室は落ち着いたカラーのアクセントクロスを採用しました。ゆったりと過ごせる空間になります。

主寝室ウォークインクローゼットは、洋服の収納だけでなく、季節ものの収納にも役立ちます。

主寝室にあるカウンターは、ワークスペースやパウダールーム等、用途に応じて多目的に利用できます。

二階の各居室は二面採光を確保しており、自然光がたっぷりと差し込みます。明るく、風通しの良い快適なプライベート空間で、リラックスしたひとときをお過ごしいただけます。

収納も全居室に付いています。

インナーバルコニーは建物の内側に位置しているため、外からの視線を遮ることができます。家族だけのプライベートな空間として安心して利用できます。

ABOUT IT

販売価格

3290万円(税込)

子育て
エコホーム
補助金

土地面積129.61㎡　(39.20坪)
建物面積92.74㎡　(28.05坪)
所在地浜松市中央区高塚町4827番9
交通JR高塚駅車約2分（約710~760m）

販売区画数6区画 /7区画
学区可美小学校・可美中学校

構造計算実施
耐震等級3取得
ZEH基準断熱
最長30年保証
長期優良住宅認定

乾太くん付/JR高塚駅まで車2分の好立地/全居室南向/主寝室にはウォークインクローゼットとカウンタースペース

駅近
バス停近

地盤調査実施
水道引込済

バロー高塚店…徒歩約2～3分（約140～190ｍ）　

JR「高塚」駅…車約2分(約710～760ｍ)

ココカラファインファミリードラッグシーズ篠原店…車約2分(約630～680ｍ)

遠鉄ストア篠原店…車約2分（約940～990ｍ）

間取り・内観
区画図
設備
物件概要

Floor plan / view

間取り・内観

間取り図

・主寝室には約1.8帖のウォークインクローゼットとカウンタースパース付！
・ガス衣類乾燥機付！ガスの力でお洗濯ものが素早くふっくら乾きます
・ホール収納や階段下収納など便利な収納が各所にあります
・全居室南向き&2面採光で快適な住まい
・2階ホールにはセカンド洗面を設置。混みあう洗面も快適にご利用いただけます。

カップボード
食洗機
LDK照明
室内物干
浴室乾燥・暖房
駐車3台以上
ガス式衣類乾燥機
スマートキー
2階洗面

Block Plan

区画図

Equipment

設備

遠鉄ホームの分譲住宅は、家事ラクを実現する設備にこだわっています。キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。

システムキッチン

「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。
カップボード

キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。
食器洗い乾燥機

人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。
洗面化粧台

「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。
システムバス

システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。
浴室暖房・乾燥機

梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。
玄関収納・シューズクローク

玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。
室内物干し

ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。

OPTIONS

分譲住宅オプション

工事について

ALL OF THIS 省エネオプション工事
インテリアオプション
エクステリアオプション

詳しくはこちら

Description

物件概要

所在地

浜松市中央区高塚町4827、4828の一部
交通

JR高塚駅車約2分（約710~760m）
総区画数

7区画
今回販売区画数

6区画
販売価格

3290万円
最多価格帯

分譲(建売)住宅 :
3200万円台 (1区画)
3300万円台 (1区画)
3400万円台 (1区画)

分譲土地 :
1400万円台 (3区画)
土地面積

129.61㎡　(39.20坪)
建物面積

92.74㎡　(28.05坪)
土地権利

所有権
道路

公道約5.3~16.4m
地勢

平坦
計測

実測
実測清算

ー
造成完了時期

2024年2月
地目

宅地
用途地域

工業地域
都市計画

市街化区域
防火地域

指定なし
区画整理

無し

建ぺい率

60%
容積率

200%
構造・階数

木造軸組みパネル2階建て
間取り

3LDK
築年月

2024年9月完成
設備

公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
開発行為許可

-
開発面積

-
法令上の制限

景観法・屋外広告物条例(第一種普通規制地域)・都市再生特別措置法・最低敷地面積(120㎡)・※最低敷地面積（No.1～5）・公拡法（No.6,No.7）
建築確認番号

確認サービス第 KS124-0410-53283 号
引き渡し

相談
学区

可美小学校・可美中学校
取引態様

売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟
更新日

2024年09月09日
更新予定日

2024年09月23日

※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。

※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。

地図・周辺環境

アクセス

ACCESS :浜松市中央区高塚町4827、4828の一部

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イラスト地図

周辺環境

INTERESTING POINTS

JR高塚駅
- 車約2分
バロー高塚店
- 徒歩約2~3分
可美小学校
- 徒歩約23~24分
可美中学校
- 徒歩約17分
イオンモール浜松志都呂
- 車約6分

INFORMATION

交通
・JR高塚駅…車約2分（約710~760m）
・遠鉄バス「高塚西」停…徒歩約1~2分（約60~110m）
教育機関
・可美小学校…徒歩約23~24分（約1.8~1.85km）
・可美中学校…徒歩約17分（約1.3~1.35m）
商業施設
・バロー高塚店…徒歩約2~3分（約140~190m）
・セブンイレブン浜松高塚町店…徒歩約4~5分（約290~340m）
・ココカラファインファミリードラッグシーズ篠原店…車約2分（約630~680m）
・ジャンボエンチョー浜松南店…車約5分（約2.5km）
・イオンモール浜松志都呂…車約6分（約3.5km）