分譲(建売)住宅
袋井市袋井 | No.1
完成しました！ご見学いただけます。
営業スタッフが撮影して参りました！まずは玄関。収納スペースもあり、靴やコートなどをすっきりと片付けられます。
広々としたリビングダイニングキッチンは、家族全員がゆったりと過ごせるスペースです。大きな窓から差し込む自然光が、明るく開放的な雰囲気を演出します。
おしゃれなアクセントクロスのすぐ横には、ゲストルームや書斎としても使える洋室があります。多目的に活用できる便利な空間です。
キッチンにはカップボードとさらにパントリーがあり、食材や調理器具を効率よく整理できます。整理整頓が容易で、いつもキッチンを清潔に保つことができます。
キッチンには最新の設備が整っており、料理が楽しくなること間違いなしです。カウンターキッチンで家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
リビングダイニングはオープンなデザインで、家族のコミュニケーションが取りやすい空間です。キッチンからも見渡せるため、料理をしながら家族との会話が楽しめます。
浴室は広々とした設計で、ゆったりとリラックスできる空間です。日々の疲れを癒すリフレッシュタイムに最適です。
主寝室は約9帖の広さがあり、キングサイズのベッドも余裕で置ける広々とした空間です。ゆったりとした安らぎの時間を過ごせます。
主寝室にはウォークインクローゼットが完備されており、衣類や小物を収納できます。整理整頓が簡単で、いつでもスッキリとした空間を保てます。
2階には広めの洋室が2部屋あり、子供部屋や趣味の部屋として利用可能です。各部屋にクローゼットも完備しています。
2階にも洗面台があるため、混みあう朝夜にとても便利です。トイレももちろん2階にあります！
2階のバルコニーは約3.0帖の広さがあり、洗濯物を干すのに最適です。外の空気を感じながらリラックスできるスペースです。
駐車場は乗用車2台、軽自動車1台停められる広さです。快適に駐車することができますね。(スタッフ撮影)
ABOUT IT
販売価格
3490万円(税込)
子育て
エコホーム
補助金
- 土地面積191.63㎡ (57.96坪)
- 建物面積98.64㎡ (29.83坪)
- 所在地袋井市袋井303-1
- 交通JR袋井駅徒歩約11分 （約880m）
- 販売区画数1区画 /2区画
- 学区袋井西小学校・袋井中学校
収納付き4LDK！袋井駅まで徒歩約11分/袋井西小も徒歩10分/近隣に商業施設多数の暮らしやすい立地です
JR袋井駅まで徒歩約11分の好立地！！
ユーコープミオクチーナ袋井田町店 車約2分（約620ｍ）／バロー袋井店 車約2分（約840ｍ）／杏林堂袋井旭町店 車約2分（約720ｍ）／ドン・キホーテMEGA袋井店 車約3分（約1.6ｋｍ）
～心地よさと暮らしやすさを～
ウォークインクローゼット／リネンコート／パントリー／カップボード／シューズクローク／土間収納／雨の日も安心室内物干し付／2階セカンド洗面など暮らしやすさの工夫がたくさん♪
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
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・2階主寝室には1.5帖のウォークインクローゼット
・他にもリネンコート、カップボードなど収納充実
・リビング横には収納もついた居室があります
・インナーバルコニーや室内物干しで不安定なお天気の洗濯干しに便利です
・2階ホールにはセカンド洗面を設置。混みあう洗面も快適にご利用いただけます。
Block Plan
区画図
Equipment
設備
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
インテリアオプション
エクステリアオプション
詳しくはこちら
Description
物件概要
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所在地袋井市袋井303-1外
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交通JR袋井駅徒歩約11分 （約880m）
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総区画数2区画
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今回販売区画数1区画
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販売価格3490万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3400万円台 (1区画) -
土地面積191.63㎡ (57.96坪)
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建物面積98.64㎡ (29.83坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約4~5.6m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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地目宅地
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用途地域第一種住居地域
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都市計画非線引区域
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防火地域準防火地域
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区画整理無し
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建ぺい率60%・70%
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容積率200%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り4LDK
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築年月2024年9月完成
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設備公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法
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備考No.2セットバック部分（区画南側/3.63㎡）も売買の対象となります。
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建築確認番号確認サービス第 KS124-0410-53162 号
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引き渡し相談
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学区袋井西小学校・袋井中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2024年12月02日
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更新予定日2024年12月16日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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JR袋井駅
- 徒歩約11分
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袋井中学校
- 徒歩約5分
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バロー袋井店
- 車約2分
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杏林堂袋井旭町店
- 車約2分
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ドン・キホーテMEGA袋井店
- 車約3分
INFORMATION
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交通
・JR袋井駅…徒歩約11分 （約880m） -
教育機関
・袋井西小学校…徒歩約10分 （約750m）
・袋井中学校…徒歩約5分 （約370m）
・袋井西幼稚園…徒歩約11分 （約840m）
・明和第二保育園…車約2分 （約1.1km） -
商業施設
・ユーコープミオクチーナ袋井田町店…車約2分 （約620m）
・バロー袋井店…車約2分 （約840m）
・杏林堂袋井旭町店…車約2分 （約720m）
・ドン・キホーテMEGA袋井店…車約3分 （約1.6km）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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