分譲(建売)住宅
袋井市久能 | No.3
完成しました！ご見学いただけます♪
シューズクロークをはじめ、多数の収納が設置されているため、スッキリした空間でゲストを迎えることができます。
土間収納は、靴やアウトドア用品をすっきりと収納できます。
リビングダイニングキッチンは、家族が集まりやすい快適な空間です。大きな窓からたくさんの自然光が入り、明るく広々とした雰囲気が特徴です。
キッチンにはカップボード＆パントリーがあり、食材やキッチン用品を効率よく収納できます。整理整頓が簡単で、いつもスッキリと使いやすいキッチンです。
1階の約4.5帖の洋室は、ワークスペースやゲストルームとして利用可能です。プライバシーが確保されているので、様々な用途に対応できます。
リビングダイニングはオープンなデザインで、家族のコミュニケーションが取りやすい空間です。キッチンからも見渡せるため、料理をしながら家族との会話が楽しめます。
洗面室は十分な広さがあり、朝の忙しい時間帯でもストレスなく使えます。洗濯機置き場や収納スペースが充実しており、家事動線がスムーズです。
広々とした浴室はリラックスできる空間で、窓があり換気も良好です。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。
1階と2階に洗面台とトイレがあり、家族が多い場合や来客時にも便利です。各階にトイレが設置されているので、生活動線がスムーズです。
グリーンのアクセントクロスが印象的な主寝室には室内物干しが設置されているため、天候に左右されずに洗濯物を干すことができます。家事の手間が軽減され、洗濯物が乾きやすい環境が整っています。
主寝室にはウォークインクローゼットがあり、大量の衣類や荷物を収納できます。収納スペースが広く、部屋をすっきり保つことができます。
2階には2部屋の洋室があり、子供部屋や趣味の部屋として利用できます。各部屋にクローゼットがあり、収納スペースが豊富です。
日用品や季節物などの整理整頓に役立ちます。デスクなどを設置すれば作業スペースにも。(スタッフ撮影)
バルコニーは洗濯物干し場所以外に、外の空気を感じながらリラックスできるスペースとして活用できます。(スタッフ撮影)
駐車場は3台並列で停められる余裕の広さです。(スタッフ撮影)
ABOUT IT
販売価格
3390万円(税込)
子育て
エコホーム
補助金
- 土地面積212.17㎡ (64.18坪)
- 建物面積103.92㎡ (31.43坪)
- 所在地袋井市久能1215-15
- 交通JR袋井駅車約4分 （約2.1km）
- 販売区画数2区画 /3区画
- 学区袋井北小学校・袋井中学校
袋井北小学校まで徒歩6分、遠鉄ストア久能店まで徒歩約4分/約2帖の納戸やウォークインクローゼットなど随所に設けられた収納が嬉しいプラン♪
袋井北小学校まで徒歩6分（460ｍ）！
ビッグデー袋井店・バロー袋井店まで車2分でお買い物便利！
バイパスや高速道路へのアクセス良好です！
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
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・約2帖の納戸付！家族の荷物を収納できます♪
・主寝室にはウォークインクローゼットと物入がついて収納たくさん！
・1階ホールからもキッチンからも出入りできる洗面室
・大きなシューズクロークや洗面室のリネンコートなど随所に便利な収納を設けました
・2階ホールにはセカンド洗面を設置。混みあう洗面も快適にご利用いただけます。
Block Plan
区画図
Equipment
設備
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
インテリアオプション
エクステリアオプション
詳しくはこちら
Description
物件概要
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所在地袋井市久能1215-15外
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交通JR袋井駅車約4分 （約2.1km）
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総区画数3区画
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今回販売区画数2区画
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販売価格3390万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3300万円台 (1区画)
3400万円台 (1区画) -
土地面積212.17㎡ (64.18坪)
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建物面積103.92㎡ (31.43坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約4m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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地目宅地
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用途地域第一種低層住居専用地域
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都市計画非線引区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率50%・60%
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容積率80%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り4LDK
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築年月2024年8月完成
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設備公営上水・公営下水・プロパンガス・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限景観法・都市再生特別措置法・屋外広告物条例・最低敷地面積(200㎡)・高さ制限(10m)
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備考雨水管道路占用あり
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建築確認番号確認サービス第 KS124-0410-53313 号
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引き渡し相談
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学区袋井北小学校・袋井中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2024年11月18日
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更新予定日2024年12月02日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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JR袋井駅
- 車約4分
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袋井北小学校
- 徒歩約6分
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ビッグデー袋井店
- 車約2分
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バロー袋井店
- 車約2分
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遠鉄ストア袋井久能店
- 徒歩約4分
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杏林堂袋井旭町店
- 車約2分
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袋井中学校
- 徒歩約22分
INFORMATION
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交通
・JR袋井駅…車約4分 （約2.1km）
・秋葉バスサービス「一軒家」停…徒歩約6分 （約450m） -
教育機関
・袋井北小学校…徒歩約6分 （約460m）
・若葉幼稚園…徒歩約10分 （約760m）
・袋井あそび保育園…徒歩約9分 （約670m）
・袋井中学校…徒歩約22分 （約1.7km） -
商業施設
・ビッグデー袋井店…車約2分 （約680m）
・バロー袋井店…車約2分 （約940m）
・遠鉄ストア袋井久能店…徒歩約4分 （約280m）
・杏林堂袋井旭町店…車約2分 （約810m）
・ミニストップ袋井堀越寺前店…徒歩約5分 （約400m） -
公園
・泉公園…徒歩約4分 （約310m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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