分譲(建売)住宅
掛川市梅橋（オブリージュ柚之木） | No.61 ✿家具・エアコン付き✿
完成しました！実際の建物をご見学いただけます。
玄関には趣味の用具入れとして便利な土間収納を設置しました。
家具インテリア、さらにエアコン付き物件のため、すぐに生活を始められます！
アクセントクロスは人気の色味を採用！インテリアがとても映えます。
ベンチカウンター付きのLDKは収納も充実！
キッチンはタカラスタンダード製。カップボードも設置済みです。
キッチンにはたっぷり収納できるパントリーを設置。
洗面化粧台もタカラスタンダード製。収納スペースも豊富です。
浴室は一坪サイズ。ゆったりとバスタイムを楽しむことができます。
主寝室はウォークインクローゼットと室内物干しを完備。
おしゃれで快適な遠鉄ホームの家で新しい暮らしを始めませんか？
主寝室はリラックスして休められるように落ち着いた色合いに統一しました。(イメージ)
ウォークインクローゼットにはたっぷりと洋服やかばん等、収納することができます。
2階の居室は二面採光のため、明るく風通しがいい心地いい空間です。
バルコニーはインナーバルコニー。突然の天気の変化も安心です。
間取り図 居室はすべて南向きです！
分譲地内に公園があります♪
ABOUT IT
販売価格
3190万円(税込)
子育て
エコホーム
補助金
- 土地面積167.33㎡ (50.61坪)
- 建物面積98㎡ (29.64坪)
- 所在地掛川市梅橋37-49
- 交通JR愛野駅徒歩約8~9分 （約600~700m）
- 販売区画数2区画 /71区画
- 学区曽我小学校・西中学校
奥行きのあるウォークインクローゼット/居室はすべて南向き♪愛野駅まで徒歩8分！人気の大型分譲地
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
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・南に面した約17帖のワイドLDK！
・主寝室には奥行きのある約3帖のウォークインクローゼット
・リビングのカウンターはベンチとして使えます。リビングを人が集まる素敵な空間に♪
・玄関には土間収納付き！
・2階ホールにはセカンド洗面
Block Plan
区画図
Equipment
設備
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
インテリアオプション
エクステリアオプション
詳しくはこちら
Description
物件概要
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所在地掛川市梅橋37-13外
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交通JR愛野駅徒歩約8~9分 （約600~700m）
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総区画数71区画
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今回販売区画数2区画
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販売価格3190万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3100万円台 (1区画)
3200万円台 (1区画)
分譲土地 :
1000万円台 (1区画)
1100万円台 (1区画) -
土地面積167.33㎡ (50.61坪)
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建物面積98㎡ (29.64坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約6m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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造成完了時期2023年5月
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地目宅地
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用途地域工業地域
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都市計画非線引区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率60%・70%
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容積率200%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り3LDK
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築年月2024年6月完成
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設備公営上水・浄化槽・プロパンガス・中部電力
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開発行為許可掛計第29-330号
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開発面積1937885㎡
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法令上の制限景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法・文化財保護法(梅橋遺跡)・最低敷地面積(200㎡)・高さ制限(10m)
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備考土地決済時に公会堂設立基金15万円/区画をお支払いいただきます。 重要事項説明時に自治会開設についての書類にサインをお願いします。
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建築確認番号確認サービス第 KS124-0410-51311 号
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引き渡し相談
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学区曽我小学校・西中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2024年10月21日
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更新予定日2024年11月04日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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JR愛野駅
- 徒歩約8~9分
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曽我小学校
- 徒歩約19~20分
INFORMATION
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交通
・JR愛野駅…徒歩約8~9分 （約600~700m）
・秋葉バス愛野駅南口…徒歩約8~9分 （約600~700m） -
教育機関
・曽我小学校…徒歩約19~20分 （約1.5~1.6km）
・西中学校…自転車約16~17分 （約4~4.1km）
・くるみ幼稚園…車約8分 （約4.7~4.8km）
・掛川あそび保育園…車約6分 （約3.1~3.2km） -
商業施設
・ノブレスパルク袋井…車約8分 （約4.5~4.6km）
・バロー袋井南店(ノブレスパルク袋井内)…車約8分 （約4.5~4.6km）
・スギドラッグ袋井南店…車約8分 （約4.5~4.6km）
・ファミリーマート袋井愛野駅南店…車約2分 （約710~810m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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