分譲(建売)住宅
浜松市浜名区西中瀬一丁目(中瀬南部62街区) | No.1✿家具付き
現地ご見学いただけます♪お気軽にお問い合わせください。
プロがコーディネートした家具をプレゼントいたします！
インテリア設置イメージ
ダイニングテーブル、カウンター両方に使えるベンチチェアを設置しました。
インテリア設置イメージ
玄関には土間収納とシューズクロークを設置。さらに姿見鏡があるため身支度に役立ちます。
くつろげる空間を意識して選定しました。(インテリアイメージ)
キッチン⇔洗面室の家事導線◎家事の時短に繋がります。
食洗機付きのため、毎日の家事がはかどります。
収納スペース豊富な洗面♪洗面と浴室の間は脱衣室になっています。
タオルや洗剤の収納に便利な可動棚を設置しました。
スペースを活用した収納を設置。
浴室はゆったりと足を伸ばしてくつろげます。
2階ホールのカウンターはスタイリングコーナーやディスプレイコーナーに
2階セカンド洗面は朝の支度と夜の寝る前の歯磨きに便利♪
主寝室は落ち着いたアクセントクロスのため、リラックスして過ごせますね！
たっぷりハンガーが掛けられる主寝室収納！
インナーバルコニーは屋根付きのため、急な雨が降ってきても安心！
ABOUT IT
販売価格
3340万円(税込)
- 土地面積166.06㎡ (50.23坪)
- 建物面積99.78㎡ (30.18坪)
- 所在地浜松市浜名区西中瀬一丁目1005-21
- 交通遠州鉄道 遠州芝本駅車約3分 （約1500~1560m）
- 販売区画数1区画 /6区画
- 学区中瀬小学校・浜北北部中学校
遠州鉄道「遠州芝本」駅へ車約3分！中瀬小学校へ徒歩約11分！スーパー・ドラッグストアへ車2分！利便性が高くバランスのとれた立地です。
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
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・シューズクロークは、家族全員の靴を余裕をもって収納できます。土間収納も設けました。
・ダイニングにはカウンターを設けました。作業スペースとして使えます。
・リビング横の洋室は、趣味のスペースやホームオフィス、寝室としてもご活用いただけます。
・キッチンはリビング側と洗面脱衣所側の両方から出入りできる便利な2way。
・2階ホールのスタイリングコーナーにはセカンド洗面とカウンターを設置。洗面所が混み合う時間帯に重宝します。
Block Plan
区画図
Equipment
設備
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
インテリアオプション
エクステリアオプション
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Description
物件概要
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所在地浜松市浜名区西中瀬一丁目1005-21外
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交通遠州鉄道 遠州芝本駅車約3分 （約1500~1560m）
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総区画数6区画
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今回販売区画数1区画
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販売価格3340万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3300万円台 (1区画) -
土地面積166.06㎡ (50.23坪)
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建物面積99.78㎡ (30.18坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約6m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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造成完了時期2022年12月
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地目宅地
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用途地域第一種中高層住居専用地域
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都市計画市街化区域
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防火地域指定なし
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区画整理区画整理済
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建ぺい率50%
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容積率150%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り4LDK
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築年月2023年5月完成
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設備公営上水・公営下水・プロパンガス・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限都市再生特別措置法・景観法・屋外広告物条例・地区計画(中瀬南部地区計画)・最低敷地面積(165㎡)・高さ制限(10m)
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備考・令和6年3月1日換地処分の公告
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建築確認番号第KS122-0410-65683号
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引き渡し相談
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学区中瀬小学校・浜北北部中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2024年12月02日
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更新予定日2024年12月16日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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遠州鉄道 遠州芝本駅
- 車約3分
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マックスバリュ浜松中瀬店
- 車約2分
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ココカラファイン浜松中瀬店
- 車約2分
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中瀬小学校
- 徒歩約10~11分
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浜北北部中学校
- 徒歩約25~26分
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新東名浜北IC
- 車約3分
INFORMATION
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交通
・遠州鉄道 遠州芝本駅…車約3分 （約1500~1560m）
・遠州鉄道バス西中瀬停…徒歩約5~6分 （約390~450m）
・新東名浜北IC…車約3分 （約1600~1660m） -
教育機関
・中瀬小学校…徒歩約10~11分 （約770~830m）
・浜北北部中学校…徒歩約25~26分 （約2000~2060m）
・中瀬幼稚園…徒歩約12~13分 （約910~970m） -
商業施設
・マックスバリュ浜松中瀬店…車約2分 （約740~800m）
・ココカラファイン浜松中瀬店…車約2分 （約740~800m）
・セブンイレブン浜松西中瀬店…徒歩約6~7分 （約440~500m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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