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分譲(建売)住宅

ベイリーフ新居 | No.22-7✿家具付き✿

ABOUT IT

販売価格

2840万円(税込)

  • 土地面積176.09㎡ (53.26坪)
  • 建物面積102.7㎡ (31.06坪)
  • 所在地湖西市新居町新居248-268
  • 交通JR新居町駅徒歩約8~10分 (約580~750m)
  • 販売区画数45区画 /281区画
  • 学区新居小学校・新居中学校
  • 構造計算実施
  • 耐震等級3取得
  • 最長30年保証
  • 長期優良住宅認定
information

便利な家事動線と豊富な収納スペースが魅力の住まい。

  • 駅近
  • 学校近
  • 公園近
  • バイパス近
  • 買物便利
  • 閑静
  • 緑豊か
  • 大規模分譲地
  • 地盤調査実施
  • 水道引込済

全281区画の大型セキュリティタウン「ベイリーフ新居」

♪毎日の暮らしに“近さ”という喜びを 駅まで徒歩8~10分、ICまで車4~5分。浜松・豊橋へ楽々アクセスできる立地だから、家族とアクティブな毎日がはじまる予感。

♪自然に囲まれたやさしい場所 街区の隣に緑溢れる公園。さらに周辺にも大きな公園が点在。親子で自然の中で過ごす時間が心をおおらかにしてくれます。

♪親子で一緒に過ごせる施設が充実 イオンタウンをはじめとする買物施設や浜名湖ガーデンパークなど、家族揃って出かけたくなるスポットがいっぱいです。

♪快適 新居文化公園に隣接、分譲地内にコミュニティセンターなど住民専用施設、機能が充実。

イオンタウン湖西新居OPEN!! 分譲地徒歩2分~ マックスバリュ・ウエルシア・DAISO・おたからや・かえルーフ・ファミリーサロンラッキー・FIT EASY・ホワイト急便/コインランドリー・マーサ鍼灸整骨院・銀座たこ専・PiSTA・元祖白川けいちゃん無人販売所

information

Floor plan / view

間取り図

  • ベイリーフ新居22-7
    ・収納スペースを豊富にご用意しました。散らかりがちなお部屋もすっきりします。
    ・LDK横には居室を設けました。書斎スペースとして、お子様のプレイスペースとして重宝します。
    ・キッチン・洗面室・浴室を直線に配置した、便利な家事動線。
  • カップボード
  • 食洗機
  • LDK照明
  • 室内物干
  • 浴室乾燥・暖房
  • 大型収納
  • 土間収納
  • 駐車3台以上

3D写真

Block Plan

Equipment

遠鉄ホームの分譲住宅は、家事ラクを実現する設備にこだわっています。キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
  • システムキッチン

    「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。
  • カップボード

    キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。
  • 食器洗い乾燥機

    人気の食洗機を標準採用!ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。
  • 洗面化粧台

    「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。
  • システムバス

    システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。
  • 浴室暖房・乾燥機

    梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。
  • 玄関収納・シューズクローク

    玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。
  • 室内物干し

    ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
OPTIONS

分譲住宅オプション

工事について

ALL OF THIS 省エネオプション工事
インテリアオプション
エクステリアオプション

詳しくはこちら

Description

  • 所在地
    湖西市新居町新居248-181他
  • 交通
    JR新居町駅徒歩約8~10分 (約580~750m)
  • 総区画数
    281区画
  • 今回販売区画数
    45区画
  • 販売価格
    2840万円
  • 最多価格帯
    分譲(建売)住宅 :
    2700万円台 (1区画)
    2800万円台 (1区画)

    分譲土地 :
    800万円台 (27区画)
  • 土地面積
    176.09㎡ (53.26坪)
  • 建物面積
    102.7㎡ (31.06坪)
  • 土地権利
    所有権
  • 道路
    公道 約4~12m
  • 地勢
    平坦
  • 計測
    登記
  • 実測清算
  • 造成完了時期
    2018年3月
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    工業地域
  • 都市計画
    市街化区域
  • 防火地域
    指定なし
  • 区画整理
    無し
  • 建ぺい率
    50%・60%
  • 容積率
    100%
  • 構造・階数
    木造軸組みパネル2階建て
  • 間取り
    4LDK
  • 築年月
    2023年1月完成
  • 設備
    公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
  • 開発行為許可
    平成17年9月26日 都土第2-1号
  • 開発面積
    79730.6015625㎡
  • 法令上の制限
    用途地域/工業地域・第一種住居地域・地区計画(北柏原地区計画)・津波災害警戒区域
  • 備考
    管理費5,000円(セコム代含む)
  • 建築確認番号
    第KS122-0410-58902号
  • 引き渡し
    相談
  • 学区
    新居小学校・新居中学校
  • 取引態様
    売主
    遠州鉄道株式会社
    静岡県知事免許(16)1059号
    (社)静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟
  • 更新日
    2024年07月15日
  • 更新予定日
    2024年07月29日

※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。

※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(遠州鉄道株式会社)と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。

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contents

Map / Environment

アクセス

ACCESS :湖西市新居町新居248-181他

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周辺環境

INTERESTING POINTS

  • JR新居町駅

    • 徒歩約8~10分
  • イオンタウン湖西新居

    • 徒歩約2~7分
  • ファミリープラザあらい

    • 徒歩約4~7分
  • イオンモール浜松志都呂店

    • 車約16分
  • 湖西市立新居幼稚園

    • 徒歩約12~14分
  • 湖西市立新居小学校 

    • 徒歩約10~13分
  • 湖西市立新居中学校

    • 徒歩約20~23分
  • 新居町図書館

    • 徒歩約2~5分
  • 新居文化公園

    • 徒歩約1~3分

INFORMATION

  • 交通
    ・JR新居町駅…徒歩約8~10分 (約580~750m)
  • 教育機関
    ・湖西市立新居幼稚園…徒歩約12~14分 (約890~1100m)
    ・湖西市立新居小学校 …徒歩約10~13分 (約730~980m)
    ・湖西市立新居中学校…徒歩約20~23分 (約1600~1800m)
  • 商業施設
    ・イオンタウン湖西新居…徒歩約2~7分 (約100~500m)
    ・ファミリープラザあらい…徒歩約4~7分 (約260~500m)
    ・イオンモール浜松志都呂店…車約16分 (約9200~9300m)
  • 医療機関
    ・大久保小児科・内科クリニック…車約1分 (約290~500m)
  • 公園
    ・新居文化公園…徒歩約1~3分 (約20~250m)
    ・新居海釣公園…車約5分 (約2800~3000m)
  • その他
    ・新居町図書館…徒歩約2~5分 (約20~250m)

各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80m/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。

contact

本物件のお問合せ

遠鉄ホーム 浜松住宅プラザ

営業時間/9:00~18:00 
定休日/水曜日

0120-70-50-30

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