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分譲(建売)住宅
浜松市中央区東若林町4期 | No.1
完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
2階に多目的スペースを設けた、暮らしを自由に楽しむ住まい。
ABOUT IT
完成時期2025年3月
(※時期は工事の状況により前後する場合がございます。)
- 土地面積191.09㎡ (57.80坪)
- 建物面積101.64㎡ (30.74坪)
- 所在地浜松市中央区東若林町215-1
- 交通遠州鉄道 新浜松駅車約5分 （約2.7km）
- 販売区画数1区画 /1区画
- 学区可美小学校・可美中学校
浜松駅へ車約5分！スーパー、薬局へ車約3分圏内の便利な住環境。
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
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・前面には3台分の駐車スペースを完備しており、車をお持ちのご家庭にも安心です。
・リビング横の洋室は、趣味室やホームオフィスとして、またはお子様の遊ぶ場所など、様々な使い方ができます。
・キッチン・洗面脱衣室・浴室を近くに配置した便利な家事動線。
・2階には自由に使える多目的スペースを設けました。
Block Plan
区画図
Equipment
設備
遠鉄ホームの分譲住宅は、家事ラクを実現する設備にこだわっています。キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
ALL OF THIS
省エネオプション工事
インテリアオプション
エクステリアオプション
インテリアオプション
エクステリアオプション
詳しくはこちら
Description
物件概要
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所在地浜松市中央区東若林町215-1
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交通遠州鉄道 新浜松駅車約5分 （約2.7km）
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総区画数1区画
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今回販売区画数1区画
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販売価格3690万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3600万円台 (1区画) -
土地面積191.09㎡ (57.80坪)
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建物面積101.64㎡ (30.74坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約6m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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地目宅地
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用途地域第一種住居地域
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都市計画市街化区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率60%
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容積率200%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り4LDK
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築年月2025年3月完成
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設備公営上水・公営下水・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限景観法・屋外広告物条例・文化財保護法・都市再生特別措置法
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建築確認番号第KS124-0410-61960号
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引き渡し相談
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学区可美小学校・可美中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2024年11月18日
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更新予定日2024年12月02日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
Other
contents
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Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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可美小学校
- 徒歩約22分
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可美中学校
- 徒歩約28分
INFORMATION
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交通
・遠州鉄道 新浜松駅…車約5分 （約2.7km）
・可美中学校…徒歩約28分 （約2.2km） -
教育機関
・可美小学校…徒歩約22分 （約1.7km） -
商業施設
・フードワン東伊場店…車約3分 （約1.4km）
・セブンイレブン浜松東若林店…徒歩約4分 （約310m）
・MEGAドン・キホーテ浜松可美店…徒歩約1分 （約840m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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