分譲(建売)住宅
浜松市中央区和合北四丁目2期 | No.1 ◆乾太くん付き◆
【完成予想外観イメージ】画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
【完成予想イメージ 玄関】土間収納、シューズクロースなどの収納スペースを設けました。
【完成予想イメージ リビング】キッチンに立つ家族との会話を楽しむことができます。
【完成予想内観 リビング】明るい陽光がさしこむリビング。
【完成予想内観 ダイニング】大型収納を設けました。
【完成予想イメージ キッチン】カップボードなどの収納スペースを設けました。キッチン横は洗面脱衣室になっており、家事動線も便利です◎
【完成予想イメージ 洗面脱衣室】ガス衣類乾燥機付きで家事の時短に♪
【完成予想イメージ 浴室】足をのばしてゆったりとくつろぐことができます。
【完成予想イメージ 主寝室】大きな収納スペースを設けました。
【完成予想イメージ 居室】全室二面採光・収納付き。
【ガス衣類乾燥機付き♪】大型収納多数あり◎LDK、2階収納、主寝室に大型収納を設けたすっきり空間を保てる住まい。
着工しました！（2024年11月撮影）
遠鉄ストアフードワン泉店まで徒歩約5分
泉小学校まで徒歩約12分
ABOUT IT
完成時期2025年3月
(※時期は工事の状況により前後する場合がございます。)
- 土地面積178.46㎡ (53.98坪)
- 建物面積99.78㎡ (30.18坪)
- 所在地浜松市中央区和合北四丁目315-135、315-1773の一部
- 交通JR浜松駅車約9分 （約5.4km）
- 販売区画数2区画 /2区画
- 学区泉小学校・北部中学校
【完成予想動画あり】遠鉄ストアフードワン泉店まで徒歩約4分/人気の和合エリアです！
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
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・大型収納多数あり◎LDK、2階収納、主寝室に大型収納を設けたすっきり空間を保てる住まい。
・キッチン、洗面脱衣室、浴室を近くに配置した、便利な家事動線。
・ダイニングに収納スペースを設けました。散らかりがちな空間もすっきりします。
Movie
Block Plan
区画図
Equipment
設備
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
インテリアオプション
エクステリアオプション
詳しくはこちら
Description
物件概要
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所在地浜松市中央区和合北四丁目315-785外
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交通JR浜松駅車約9分 （約5.4km）
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総区画数2区画
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今回販売区画数2区画
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販売価格3890万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3800万円台 (2区画) -
土地面積178.46㎡ (53.98坪)
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建物面積99.78㎡ (30.18坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約3.9m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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造成完了時期2024年2月
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地目宅地
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用途地域第一種中高層住居専用地域
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都市計画市街化区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率60%
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容積率200%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り3LDK
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築年月2025年3月完成
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設備公営上水・公営下水・浄化槽・都市ガス・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限景観法・都市再生特別措置法・航空法・屋外広告物条例・宅地造成工事規制区域・高度地区(中高層住居専用地区 建築物の高さ最高限度：北側斜線制限（7m+1.25d))
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建築確認番号第KS124-0410-61153号
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引き渡し相談
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学区泉小学校・北部中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2024年11月18日
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更新予定日2024年12月02日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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遠鉄ストアフードワン泉店
- 徒歩約5分
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馬船平公園
- 徒歩約1分
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萩丘幼稚園
- 車約2分
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泉小学校
- 徒歩約12分
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北部中学校
- 徒歩約29分
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JR浜松駅
- 車約9分
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遠州鉄道曳馬駅
- 車約6分
INFORMATION
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交通
・JR浜松駅…車約9分 （約5.4km）
・遠州鉄道曳馬駅…車約6分 （約3.2km）
・遠鉄バス一本松停…徒歩約5分 （約350m） -
教育機関
・萩丘幼稚園…車約2分 （約870m）
・和合こども園…車約2分 （約990m）
・泉小学校…徒歩約12分 （約940m）
・北部中学校…徒歩約29分 （約2300m） -
商業施設
・遠鉄ストアフードワン泉店…徒歩約5分 （約390m）
・ファミリーマート浜松泉四丁目店…徒歩約4分 （約290m）
・杏林堂泉店…車約1分 （約390m） -
公園
・馬船平公園…徒歩約1分 （約80m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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