静岡県浜松・磐田・袋井・掛川・湖西で注文住宅・分譲(建売)住宅なら遠鉄ホーム

お気に入り
メニュー閉じる
お気に入り

SNS

SEARCH

分譲土地

磐田市国府台10期 | No.3

ABOUT IT

販売価格

1570万円

  • 土地面積152.64㎡ (46.17坪)
  • 所在地磐田市国府台74-5外
  • 交通JR磐田駅車約4分 (約1.9km)
  • 販売区画数2区画 /3区画
  • 学区磐田西小学校・磐田第一中学校
information

ユーコープ・スギドラッグまで車2分!お買い物に便利♪小中学校も1km以内です。

  • 学校近
  • 公園近
  • 南面道路
  • 水道引込済

遠鉄ホームの
分譲地のメリット

  • 仲介手数料が不要!
    通常の仲介土地は、1,500万円の土地で54万円程度の仲介手数料がかかります。遠鉄の分譲地なら手数料不要で余分な費用がかかりません!
  • 水道・都市ガス管※引き込み工事済み!
    敷地内への水道※1や都市ガス管※2の引き込みは造成工事にて行います。一般的に水道の引き込みなどが必要な場合は、数十万円必要となる可能性があります。

    ※1 市町村の公共下水道区域が対象となります。
    ※2 一部都市ガスが通っていない地域もございます。

  • 土地測量費も、もちろん不要!
    造成時に敷地境界を明確にしますので隣地とのトラブルにもなりにくく、安心して購入していただけます。通常、新たに測量し境界を確定させるのには数十万円かかります。
information

Block Plan

Description

  • 所在地
    磐田市国府台74-5外
  • 交通
    JR磐田駅車約4分 (約1.9km)
  • 総区画数
    3区画
  • 今回販売区画数
    2区画
  • 販売価格
    1570万円
  • 最多価格帯
    分譲土地 :
    1500万円台 (2区画)
  • 土地面積
    152.64㎡ (46.17坪)
  • 建築条件
  • 土地権利
    所有権
  • 道路
    位置指定道路 約4.6~6.3m
  • 地勢
    平坦
  • 計測
    実測
  • 実測清算
    あり
  • 造成完了時期
    2023年12月
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 都市計画
    市街化区域
  • 防火地域
    指定なし
  • 区画整理
    無し
  • 建ぺい率
    60%・70%
  • 容積率
    150%
  • 設備
    公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
  • 開発行為許可
    -
  • 開発面積
    -
  • 法令上の制限
    景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法
  • 備考
    西側:公道6.3m、南側:位置指定道路(私道)4.6m
  • 引き渡し
    相談
  • 学区
    磐田西小学校・磐田第一中学校
  • 取引態様
    売主
    遠州鉄道株式会社
    静岡県知事免許(16)1059号
    (社)静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟
  • 更新日
    2024年07月15日
  • 更新予定日
    2024年07月29日

※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。

※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(遠州鉄道株式会社)と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。

Other
contents

Map / Environment

アクセス

ACCESS :磐田市国府台74-5外

GoogleMapsで見る

イラスト地図

周辺環境

INTERESTING POINTS

  • JR磐田駅

    • 車約4分
  • ユーコープ国府台店

    • 車約2分
  • スギドラッグ磐田中泉店

    • 車約2分
  • 磐田西小学校

    • 徒歩約12分
  • 磐田第一中学校

    • 徒歩約12分

INFORMATION

  • 交通
    ・JR磐田駅…車約4分 (約1.9km)
  • 教育機関
    ・磐田西小学校…徒歩約12分 (約900m)
    ・磐田第一中学校…徒歩約12分 (約950m)
    ・磐田聖マリア幼稚園…徒歩約7分 (約460m)
    ・こうのとり保育園…車約1分 (約310m)
  • 商業施設
    ・ユーコープ国府台店…車約2分 (約650m)
    ・セブンイレブン磐田国府台店…車約2分 (約760m)
    ・スギドラッグ磐田中泉店…車約2分 (約1km)
    ・三井ショッピングパークららぽーと磐田…車約7分 (約3.7km)
  • 公園
    ・かぶと塚公園…徒歩約4分 (約300m)

各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80m/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。

contact

本物件のお問合せ

遠鉄ホーム 浜松住宅展示場

営業時間/10:00~17:00 
定休日/火・水曜日

0120-052-505

PROPERTY分譲土地

磐田市国府台10期の分譲土地

PROPERTY分譲住宅

磐田市エリアの分譲住宅

PROPERTY分譲土地

磐田市エリアの分譲土地