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分譲(建売)住宅
磐田市上岡田2期 | No.2
外観パースイメージ(実際と異なる場合がございます。)
間取り図
着工いたしました！(2024年7月撮影)
着工いたしました！(2024年7月撮影)
ABOUT IT
販売価格
3480万円(税込)
子育て
エコホーム
補助金
完成時期2024年12月
(※時期は工事の状況により前後する場合がございます。)
- 土地面積182.25㎡ (55.13坪)
- 建物面積103.09㎡ (31.18坪)
- 所在地磐田市上岡田359-6
- 交通遠鉄バス 静岡産業大学入口停徒歩約5分 （約350m）
- 販売区画数2区画 /4区画
- 学区磐田南小学校・南部中学校
ピアゴ上岡田店へ車約1分！磐田南小学校へ徒歩約9分！買い物やお子様の通学に便利な立地です。
ピアゴ上岡田店へ車約1分！磐田南小学校へ徒歩約9分！買い物やお子様の通学に便利な立地です。
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
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・敷地内に3台分の駐車スペースがあり、複数台の車を所有する家庭にも対応可能です。来客時にも駐車スペースに困ることがありません。
・1階のリビング・ダイニング・キッチンは約18帖の広さがあり、家族全員がゆったりと過ごせるスペースがあります。オープンなデザインで、自然光がたっぷり入り、明るく開放的な空間が魅力です。
・キッチンから洗面所、浴室までの動線が短く、家事がしやすい配置になっています。また、玄関からリビングまでのアクセスも良好で、日々の生活が快適に行えます。
・各部屋にクローゼットがあり、特に2階にはウォークインクローゼットが配置されています。また、1階のキッチン横にはパントリー（食品庫）もあり、収納スペースが豊富です。
・2階に約5.0帖のバルコニーがあり、洗濯物を干すスペースとしてだけでなく、ちょっとした外の空気を楽しむためのプライベートな空間としても利用できます。
Block Plan
区画図
Equipment
設備
遠鉄ホームの分譲住宅は、家事ラクを実現する設備にこだわっています。キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
ALL OF THIS
省エネオプション工事
インテリアオプション
エクステリアオプション
インテリアオプション
エクステリアオプション
詳しくはこちら
Description
物件概要
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所在地磐田市上岡田359-1外
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交通遠鉄バス 静岡産業大学入口停徒歩約5分 （約350m）
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総区画数4区画
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今回販売区画数2区画
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販売価格3480万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3300万円台 (1区画)
3400万円台 (1区画) -
土地面積182.25㎡ (55.13坪)
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建物面積103.09㎡ (31.18坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約3.5~7m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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造成完了時期2022年12月
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地目宅地
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用途地域工業地域
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都市計画市街化区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率60%・70%
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容積率200%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り4LDK
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築年月2024年12月完成
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設備公営上水・公営下水・プロパンガス・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限屋外広告物条例・景観法
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備考東側道路は一項道路のためセットバックなし 下水道受益者負担金有
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建築確認番号KS124-0410-56851号
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引き渡し相談
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学区磐田南小学校・南部中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2024年10月07日
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更新予定日2024年10月21日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
Other
contents
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Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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JR磐田駅
- 車約4分
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ピアゴ上岡田店
- 車約1分
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カインズ磐田店
- 徒歩約5分
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磐田南小学校
- 徒歩約29分
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南部中学校
- 徒歩約22分
INFORMATION
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交通
・遠鉄バス 静岡産業大学入口停…徒歩約5分 （約350m）
・JR磐田駅…車約4分 （約1.9km） -
教育機関
・磐田南幼稚園…徒歩約9分 （約650m）
・磐田南小学校…徒歩約29分 （約650m）
・南部中学校…徒歩約22分 （約1.7km） -
商業施設
・コスモス上岡田店…徒歩約5分 （約350m）
・ピアゴ上岡田店…車約1分 （約500m）
・カインズ磐田店…徒歩約5分 （約400m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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