分譲(建売)住宅
浜松市中央区高塚駅北 | No.1
ご案内できます！お気軽にお問合せください♪
(インテリアイメージ1)ミッドセンチュリースタイルをあわせました。スタイリッシュ×優雅さのミックスがとても素敵ですね。
(インテリアイメージ1)かっこよさ×優雅さのミックスがとても素敵ですね。
(インテリアイメージ1)キッチンからの景色も素敵です。
(インテリアイメージ2)インダストリアルスタイルもあわせてみました。
(インテリアイメージ2)こちらの家のスタイリッシュさとマッチしています。
(インテリアイメージ2)キッチンからの景気も1と異なります。どちらがお好きですか？
玄関、ポストの細部にもこだわりました。
リビングは南面のため、あたたかい日差しが降り注ぎます♪
ウチとソトとの一体感を演出する縁側。LDKを広く演出します。
キッチンは対面のためLDK全体が見渡せます。
家事を助けてくれる、食器洗浄機！
収納棚を備えた広々としたパントリー♪
朝や寝る前の支度に便利な2階洗面も設置しました。
2階主寝室
2階主寝室にあるウォークインクローゼットは収納がたっぷりできます。
ベランダからの眺望は気持ちいいですね♪
洗面室には、タオルや洗剤の置き場に便利な可動棚を設置しました。
浴室は一坪サイズ。ゆったりとバスルームを楽しめます♪
街並み完成イメージ
あたたかな灯りが分譲地全体でお出迎え。地域と人がつながるまちづくり「遠鉄ホームおかえり安心タウン」では常夜灯を設けてみんなが安心して暮らせる街づくりを推進します。
初めて来場いただく方/新築戸建住宅の建築・購入計画があり、来場アンケートにご記入いただいた方/1組様1回まで/後日お渡し/他の来場特典と併用不可
2025年分譲住宅新春キャンペーン対象物件
ABOUT IT
販売価格
3390万円(税込)
遠鉄
オリジナル
補助金
- 土地面積125.78㎡ (38.04坪)
- 建物面積102.68㎡ (31.06坪)
- 所在地浜松市中央区高塚町1883-1
- 交通JR高塚駅徒歩約9~10分 （約700~730m）
- 販売区画数1区画 /4区画
- 学区可美小学校・可美中学校
玄関とリビングをつなぐウッドデッキと縁側のある家／JR「高塚」駅まで徒歩約9～10分
JR「高塚」駅まで徒歩約9～10分、バロー高塚店まで車約2分の便利な立地！
・JR「高塚」駅…徒歩約9～10分、車約2分（約700~730m）
・バロー高塚店…徒歩約8分、車約2分（約610~640m）
・イオン浜松西ショッピングセンター…車約4分（約1.9~1.93km）
・ファミリードラッグシーズ篠原店…車約2~3分（約1.2~1.23km）
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
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・玄関へのアプローチを兼ねた広々ウッドデッキ。縁側スペースに直接出入りできます。
・1階にはパントリー、2階には納戸とウィークインクローゼットを備えた収納充実プランです。
・リビングと庭をつなぐ縁側は日向ぼっこや遊びスペースとして暮らしにゆとりを与えてくれます。
・玄関からキッチンに直接出入りできる扉を設置。その先のパントリーまで食材をロスなく運べます。
・浴室、洗面、トイレをひとつの空間にまとめて生活動線の効率を追求しました。
Block Plan
区画図
Equipment
設備
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
インテリアオプション
エクステリアオプション
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Description
物件概要
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所在地浜松市中央区高塚町1883-1外
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交通JR高塚駅徒歩約9~10分 （約700~730m）
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総区画数4区画
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今回販売区画数1区画
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販売価格3390万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3300万円台 (1区画) -
土地面積125.78㎡ (38.04坪)
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建物面積102.68㎡ (31.06坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約7.5m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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地目宅地
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用途地域工業地域
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都市計画市街化区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率60%
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容積率200%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り3LDK
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築年月2023年7月完成
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設備公営上水・公営下水・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限文化財保護法・都市再生特別措置法(浜松市立地適正化計画/誘導なし)・景観法・屋外広告物条例(第2種特別規制地域)
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備考No.2、No.3、No.４は別途進入路持ち分あり
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建築確認番号確認サービス第 KS123-0410-50872 号
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引き渡し相談
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学区可美小学校・可美中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2025年01月13日
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更新予定日2025年01月27日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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JR高塚駅
- 徒歩約9~10分
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可美小学校
- 徒歩約25~26分
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可美中学校
- 徒歩約22分
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バロー高塚店
- 徒歩約8分
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セブンイレブン高塚北店
- 徒歩約2~3分
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イオン浜松西ショッピングセンター
- 車約4分
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大島公園
- 徒歩約5~6分
INFORMATION
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交通
・JR高塚駅…徒歩約9~10分 （約700~730m） -
教育機関
・入野こども園…徒歩約9分 （約680~710m）
・可美小学校…徒歩約25~26分 （約2~2.03km）
・可美中学校…徒歩約22分 （約1.7~1.73km） -
商業施設
・バロー高塚店…徒歩約8分 （約610~640m）
・セブンイレブン高塚北店…徒歩約2~3分 （約160~190m）
・イオン浜松西ショッピングセンター…車約4分 （約1.9~1.93km）
・ファミリードラッグシーズ篠原店…車約2~3分 （約1.2~1.23km） -
公園
・大島公園…徒歩約5~6分 （約400~430m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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