分譲(建売)住宅
浜松市中央区頭陀寺町(頭陀寺第一公園南) | No.2
インテリアは、コンテンポラリースタイルを採用してみました。(イメージ)
シンプルながら洗練された空間に。(イメージ)
建物完成しました！ご見学いただけます♪ ＊横並びで5棟のうち、3棟販売中＊
広々とした玄関ホールは、訪れたゲストを快適に迎え入れることができます。土間収納やシューズクロークも完備されており、靴やアウトドア用品をすっきりと収納できます。
リビングダイニングはオープンなデザインで、家族のコミュニケーションが取りやすい空間です。キッチンからも見渡せるため、料理をしながら家族との会話が楽しめます。
大きな窓から差し込む自然光が、明るく開放的なくつろぎ空間を作り出します。
キッチンにはカップボードが備え付けられており、食器や調理器具を効率よく整理することができます。いつもキッチンを整った状態に保つことができ、使い勝手が良いです。
キッチン横にはパントリーがあるため、食品庫としてはもちろん、さまざまな収納として活用できます。
ペンダントライトがかわいいキッチン。ライトの高さは調整できるため、お部屋の雰囲気にあわせてみてくださいね。
広々とした浴室はリラックスできる空間で、窓があり換気も良好です。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。
洗面室は十分な広さがあり、朝の忙しい時間帯でもストレスなく使用できます。洗濯機置き場や収納スペースが充実しているため、家事動線がスムーズです。
洗面室にはリネンコートもあるため、スッキリした空間を保つことができます。
2階ホールには室内物干しが設置されているため、天候に左右されずに洗濯物を干すことができます。家事の手間が軽減され、洗濯物が乾きやすい環境が整っています。
1階と2階に洗面台があり、家族が多い場合や来客時にも便利です。各階にトイレが設置されているので、生活動線がスムーズです。
落ち着いた雰囲気の2階居室。公園の緑が見え、リラックスできる景色が楽しめます。自然の風景を身近に感じることができる贅沢な空間です。
アクセントクロスが印象的なもう一つの2階居室。全居室二面採光のため、明るく心地いい空間です。
主寝室は落ち着いたグリーンのアクセントクロスを採用しました。
2階には約2.0帖のウォークインクローゼットがあり、衣類や荷物の収納に最適です。十分な収納スペースがあるため、部屋をすっきりと保つことができます。
バルコニーからの眺めもとてもいいです。洗濯物干しスペース以外に、お茶スペースにいかがでしょうか？
分譲地のすぐ隣には広い公園があります。
ABOUT IT
販売価格
3490万円(税込)
子育て
エコホーム
補助金
- 土地面積171.94㎡ (52.01坪)
- 建物面積94.8㎡ (28.67坪)
- 所在地浜松市中央区頭陀寺町311-2
- 交通遠鉄バス 頭陀寺停徒歩約5分 （約390m）
- 販売区画数3区画 /5区画
- 学区芳川北小学校・南陽中学校
約1帖のパントリーでキッチンスッキリ/公園隣/周辺にレストランや商業施設が点在し、生活便利な立地です
公園が隣の閑静な住宅街。
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
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・キッチン横には約1帖のパントリー！キッチンがスッキリ片付きます
・バルコニーとつながる2階ホールは室内物干しも付いて雨の日のお洗濯に活躍します
・主寝室には約1.5帖のウォークインクローゼットと収納付
・キッチン⇔洗面室の行き来がしやすい水回りがまとまったプランです
・2階ホールにはセカンド洗面を設置。混みあう洗面も快適にご利用いただけます。
Block Plan
区画図
Equipment
設備
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
インテリアオプション
エクステリアオプション
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Description
物件概要
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所在地浜松市中央区頭陀寺町311-5外
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交通遠鉄バス 頭陀寺停徒歩約5分 （約390m）
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総区画数5区画
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今回販売区画数3区画
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販売価格3490万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3400万円台 (3区画) -
土地面積171.94㎡ (52.01坪)
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建物面積94.8㎡ (28.67坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約4~6m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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造成完了時期2023年6月
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地目宅地
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用途地域第一種住居地域
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都市計画市街化区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率60%・70%
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容積率200%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り3LDK
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築年月2024年8月完成
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設備公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法・文化財保護法(伝松下屋敷)
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建築確認番号確認サービス第 KS124-0410-52196 号
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引き渡し相談
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学区芳川北小学校・南陽中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2024年11月18日
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更新予定日2024年12月02日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
Event
イベント情報
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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JR浜松駅
- 車約4分
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芳川北小学校
- 徒歩約9分
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南陽中学校
- 徒歩約15分
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杏林堂名塚店
- 車約2分
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マム頭陀寺店
- 車約2分
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頭陀寺第一公園
- 徒歩約1分
INFORMATION
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交通
・遠鉄バス 頭陀寺停…徒歩約5分 （約390m）
・JR浜松駅…車約4分 （約2300m） -
教育機関
・芳川北小学校…徒歩約9分 （約660m）
・南陽中学校…徒歩約15分 （約1200m）
・なかよし第二こども園…徒歩約15分 （約540m）
・芳川幼稚園…車約3分 （約1700m） -
商業施設
・杏林堂名塚店…車約2分 （約670m）
・マム頭陀寺店…車約2分 （約660m） -
公園
・頭陀寺第一公園…徒歩約1分 （約0m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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