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分譲(建売)住宅

袋井市久能(サンズテラス久能) | No.88

ABOUT IT

販売価格

3550万円(税込)

完成時期202410

(※時期は工事の状況により前後する場合がございます。)

  • 土地面積200.69㎡ (60.70坪)
  • 建物面積100.19㎡ (30.30坪)
  • 所在地袋井市久能2572-1
  • 交通秋葉バスサービス 袋井市民病院停徒歩約5~8分 (約380~580m)
  • 販売区画数1区画 /99区画
  • 学区袋井北小学校
information

【全99区画の大型分譲地】ビッグデー袋井店へ車約2~3分!袋井北小学校へ徒歩約17~19分!穏やかな住環境です。

  • 駅近
  • バイパス近
  • 買物便利
  • 閑静
  • 大規模分譲地
  • 地盤調査実施
  • 水道引込済
久能88

きれいに整備された全99区画の新しい住宅地です。学校まで程よい距離感で、スーパー・ドラッグストア・コンビニも周辺に揃っています♪

・袋井北小学校…徒歩約17~19分 (約1.3~1.5km)

・周南中学校…徒歩約17~19分 (約1.3~1.5m)

・エブリィビッグデー袋井店…車約2~3分 (約1.2~1.4km)

・クリエイトSD袋井久能店…徒歩約4~7分 (約300~500m)

・ローソン袋井堀越店…徒歩約9~11分 (約680~880m)

information

Floor plan / view

間取り図

  • 久能88
    ・LDKはオープンな設計で、キッチンからリビング全体を見渡せるため、家事をしながらでも家族とのコミュニケーションが取りやすいです。
    ・敷地内には3台分の駐車スペースが確保されています。来客時や複数台所有しているご家庭にとって大変便利です。
    ・各部屋にはクローゼットが設置されているため、家族それぞれの荷物を整理整頓しやすく、すっきりとした生活空間を維持できます。
    ・約2.0帖の納戸が2階にあり、季節物の収納や、趣味の道具を保管するのに最適です。
    ・2階のバルコニーは洗濯物を干すスペースとしてだけでなく、ガーデニングやお茶を楽しむスペースとしても活用できます。
  • オール電化
  • カップボード
  • 食洗機
  • 浴室乾燥・暖房
  • 全室南向き
  • 駐車3台以上
  • 2階洗面

Block Plan

Equipment

遠鉄ホームの分譲住宅は、家事ラクを実現する設備にこだわっています。キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
  • システムキッチン

    「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。
  • カップボード

    キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。
  • 食器洗い乾燥機

    人気の食洗機を標準採用!ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。
  • 洗面化粧台

    「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。
  • システムバス

    システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。
  • 浴室暖房・乾燥機

    梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。
  • 玄関収納・シューズクローク

    玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。
  • 室内物干し

    ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
OPTIONS

分譲住宅オプション

工事について

ALL OF THIS 省エネオプション工事
インテリアオプション
エクステリアオプション

詳しくはこちら

Description

  • 所在地
    袋井市久能2572-1外
  • 交通
    秋葉バスサービス 袋井市民病院停徒歩約5~8分 (約380~580m)
  • 総区画数
    99区画
  • 今回販売区画数
    1区画
  • 販売価格
    3550万円
  • 最多価格帯
    分譲(建売)住宅 :
    3500万円台 (1区画)
  • 土地面積
    200.69㎡ (60.70坪)
  • 建物面積
    100.19㎡ (30.30坪)
  • 土地権利
    所有権
  • 道路
    公道 約6m
  • 地勢
    平坦
  • 計測
    実測
  • 実測清算
  • 造成完了時期
    2022年12月
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 都市計画
    非線引区域
  • 防火地域
    指定なし
  • 区画整理
    無し
  • 建ぺい率
    60%・70%
  • 容積率
    200%
  • 構造・階数
    木造軸組みパネル2階建て
  • 間取り
    4LDK
  • 築年月
    2024年10月完成
  • 設備
    公営上水・公営下水・プロパンガス・中部電力
  • 開発行為許可
    袋都ま第132号
  • 開発面積
    1610.2099609375㎡
  • 法令上の制限
    景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法
  • 備考
    下水道受益者負担金あり:約70,000円/1区画 用途地域:一種住居地域、指定なし 地役権あり(No.44、45、86、87)
  • 建築確認番号
    KS124-0410-54281号
  • 引き渡し
    相談
  • 学区
    袋井北小学校
  • 取引態様
    売主
    遠州鉄道株式会社
    静岡県知事免許(16)1059号
    (社)静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟
  • 更新日
    2024年06月03日
  • 更新予定日
    2024年06月17日

※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。

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contents

Map / Environment

アクセス

ACCESS :袋井市久能2572-1外

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周辺環境

INTERESTING POINTS

  • JR袋井駅

    • 車約6分
  • エブリィビッグデー袋井店

    • 車約2~3分
  • クリエイトSD袋井久能店

    • 徒歩約4~7分
  • 袋井北小学校

    • 徒歩約17~19分
  • 周南中学校

    • 徒歩約17~19分

INFORMATION

  • 交通
    ・秋葉バスサービス 袋井市民病院停…徒歩約5~8分 (約380~580m)
    ・JR袋井駅…車約6分 (約3.3~3.5km)
  • 教育機関
    ・袋井北小学校…徒歩約17~19分 (約1.3~1.5km)
    ・周南中学校…徒歩約17~19分 (約1.3~1.5m)
  • 商業施設
    ・エブリィビッグデー袋井店…車約2~3分 (約1.2~1.4km)
    ・クリエイトSD袋井久能店…徒歩約4~7分 (約300~500m)
    ・ローソン袋井堀越店…徒歩約9~11分 (約680~880m)

各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80m/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。

contact

本物件のお問合せ

遠鉄ホーム 浜松住宅プラザ

営業時間/9:00~18:00 
定休日/水曜日

0120-70-50-30

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