分譲(建売)住宅
菊川市加茂2期 | No.3
外観イメージ ※図面を基に描いているため、実際と異なる場合がございます。
間取り図
着工前現地(2024年9月撮影)
現地もご案内できます！モデルハウス見学や家づくり相談も承っておりますので、お気軽にお問合せください◎
【前道写真】ゆとりある道路のため、車の出入りもスムーズ◎
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加茂小学校まで徒歩約5分！商業施設も車で数分のため、暮らしが便利になる立地です。
ABOUT IT
完成時期2025年2月
(※時期は工事の状況により前後する場合がございます。)
- 土地面積237.57㎡ (71.86坪)
- 建物面積92.74㎡ (28.05坪)
- 所在地菊川市加茂5854-4
- 交通JR菊川駅車約5分 （約2.6km）
- 販売区画数4区画 /4区画
- 学区加茂小学校・菊川西中学校
JR菊川駅へ車約5分！加茂小学校まで徒歩5分！バランスの取れた住環境です。
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
Block Plan
区画図
Equipment
設備
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
インテリアオプション
エクステリアオプション
詳しくはこちら
Description
物件概要
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所在地菊川市加茂
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交通JR菊川駅車約5分 （約2.6km）
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総区画数4区画
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今回販売区画数4区画
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販売価格3190万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3100万円台 (1区画)
3300万円台 (1区画)
分譲土地 :
1000万円台 (1区画)
1200万円台 (1区画) -
土地面積237.57㎡ (71.86坪)
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建物面積92.74㎡ (28.05坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約6~9.5m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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造成完了時期2024年8月
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地目宅地
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用途地域第一種低層住居専用地域
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都市計画非線引区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率50%
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容積率80%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り3LDK
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築年月2025年2月完成
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設備公営上水・公営下水・プロパンガス・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法
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備考・受益者負担金20万円(税抜)
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建築確認番号確認サービス第 KS124-0410-59915 号
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引き渡し相談
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学区加茂小学校・菊川西中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2024年10月07日
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更新予定日2024年10月21日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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JR菊川駅
- 車約5分
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バロー菊川店
- 車約3分
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加茂小学校
- 徒歩約5分
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菊川西中学校
- 徒歩約19分
INFORMATION
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交通
・JR菊川駅…車約5分 （約2.6km） -
教育機関
・加茂小学校…徒歩約5分 （約360m）
・菊川西中学校…徒歩約19分 （約1.5km） -
商業施設
・バロー菊川店…車約3分 （約1.4km）
・ウエルシア菊川加茂…徒歩約4分 （約280m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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