分譲(建売)住宅
浜松市中央区飯田町 | No.1
現地ご見学いただけます♪お気軽にお問合せください。
玄関には土間収納がございます。
収納豊富なキッチンです。
食洗機付きで家事負担も軽減♪
日当たりが良く明るい空間です。
リビング横に居室を設けました。
洗面台はたっぷり収納付き♪タオルや洗剤類などすっきり収納できます。
浴室は足をゆったりとのばしてくつろぐ事ができます
2階ホールには室内物干しを設けました。雨の日のお洗濯も安心です◎
主寝室はアクセントクロスを設けました。
主寝室ウォークインクローゼット
全居室二面採光・収納付き。
バルコニー付き
No.1 間取り図
2025年分譲住宅新春キャンペーン対象物件
ABOUT IT
販売価格
3490万円(税込)
遠鉄
オリジナル
補助金
- 土地面積224.99㎡ (68.05坪)
- 建物面積99.37㎡ (30.05坪)
- 所在地浜松市中央区飯田町1430-1
- 交通天竜川自転車約7分 （約1600m）
- 販売区画数1区画 /2区画
- 学区飯田小学校・東部中学校
飯田小学校まで徒歩約9分！東部中学校まで徒歩約12分！子育て世代に人気の立地です。
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
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・敷地内には3台分の駐車スペースがあり、来客時にも安心です。
・リビング・ダイニング・キッチンは約15.7帖あり、ご家族との団らんに最適です。
・1階には洋室があり、ゲストルームや在宅ワークスペースとしても利用できます。
・2階ホールからバルコニーにアクセスでき、洗濯物を干すのにも便利です。室内物干しも設置しました！
・2階の洋室は子供部屋や趣味の部屋として多目的に利用可能です。
Block Plan
区画図
Equipment
設備
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
インテリアオプション
エクステリアオプション
詳しくはこちら
Description
物件概要
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所在地浜松市中央区飯田町1430-1外
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交通天竜川自転車約7分 （約1600m）
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総区画数2区画
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今回販売区画数1区画
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販売価格3490万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3400万円台 (1区画) -
土地面積224.99㎡ (68.05坪)
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建物面積99.37㎡ (30.05坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約3~5.5m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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地目宅地
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用途地域指定なし
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都市計画市街化調整区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率60%
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容積率186%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り4LDK
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築年月2025年1月完成
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設備公営上水・浄化槽・プロパンガス・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限線引き前宅地・景観法・都市再生特別措置法・屋外広告物条例・最低敷地面積(200㎡)・高さ制限(10m)
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備考最低敷地面積および高さ制限は、線引き前宅地要件による/No.2 土地面積のうち、進入路面積84.21㎡/東側への排水は河川占用が必要
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建築確認番号確認サービス第 KS124-0410-58971 号
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引き渡し相談
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学区飯田小学校・東部中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2025年01月13日
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更新予定日2025年01月27日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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天竜川
- 自転車約7分
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飯田小学校
- 徒歩約9分
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東部中学校
- 徒歩約12分
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マックスバリュ 浜松飯田店
- 車約2分
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杏林堂 和田店
- 車約3分
INFORMATION
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交通
・天竜川…自転車約7分 （約1600m） -
教育機関
・飯田小学校…徒歩約9分 （約720m）
・東部中学校…徒歩約12分 （約940m） -
商業施設
・マックスバリュ 浜松飯田店…車約2分 （約950m）
・杏林堂 和田店…車約3分 （約1700m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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