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分譲(建売)住宅

浜松市中央区中沢町3期 | No.2

ABOUT IT

販売価格

3790万円(税込)

子育て
エコホーム
補助金

  • 土地面積164.81㎡ (49.85坪)
  • 建物面積93.98㎡ (28.42坪)
  • 所在地浜松市中央区中沢町101-2、101-3
  • 交通遠州鉄道八幡駅徒歩約10分 (約780m)
  • 販売区画数3区画 /6区画
  • 学区中部小学校・中部中学校
  • 構造計算実施
  • 耐震等級3取得
  • ZEH基準断熱
  • 最長30年保証
  • 長期優良住宅認定
information

【乾太くん付き】遠鉄八幡駅徒歩約10分!幹線道路近く/通勤通学便利/人気の中沢町

  • 駅近
  • バス停近
  • 地盤調査実施
  • 水道引込済
information

Floor plan / view

間取り図

  • 中沢2
    ・対面式キッチンは家族との会話を楽しみながら料理ができ、収納も豊富でキッチン周りがすっきり片付く設計です。
    ・広々とした浴室で一日の疲れをゆったりと癒せ、乾燥機能付きで雨の日の洗濯物も安心です。
    ・1階と2階にトイレと洗面台が設置されており生活動線が便利で、忙しい朝の時間帯にもストレスなく利用可能です。
    ・各部屋にクローゼットが設けられており収納力抜群で、2階には約4.0帖の納戸もあり大型収納も可能です。
    ・2階の洋室に接したバルコニーは洗濯物干しにも便利で、日当たりが良く自然光をたっぷり取り入れられます。
  • カップボード
  • 食洗機
  • LDK照明
  • 室内物干
  • 浴室乾燥・暖房
  • 大型収納
  • 土間収納
  • ガス式衣類乾燥機
  • 2階洗面

Block Plan

Equipment

遠鉄ホームの分譲住宅は、家事ラクを実現する設備にこだわっています。キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
  • システムキッチン

    「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。
  • カップボード

    キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。
  • 食器洗い乾燥機

    人気の食洗機を標準採用!ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。
  • 洗面化粧台

    「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。
  • システムバス

    システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。
  • 浴室暖房・乾燥機

    梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。
  • 玄関収納・シューズクローク

    玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。
  • 室内物干し

    ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
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分譲住宅オプション

工事について

ALL OF THIS 省エネオプション工事
インテリアオプション
エクステリアオプション

詳しくはこちら

Description

  • 所在地
    浜松市中央区中沢町101外
  • 交通
    遠州鉄道八幡駅徒歩約10分 (約780m)
  • 総区画数
    6区画
  • 今回販売区画数
    3区画
  • 販売価格
    3790万円
  • 最多価格帯
    分譲(建売)住宅 :
    3700万円台 (2区画)
  • 土地面積
    164.81㎡ (49.85坪)
  • 建物面積
    93.98㎡ (28.42坪)
  • 土地権利
    所有権
  • 道路
    公道 約3.9~4.1m
  • 地勢
    平坦
  • 計測
    実測
  • 実測清算
  • 造成完了時期
    2024年6月
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    近隣商業地域
  • 都市計画
    市街化区域
  • 防火地域
    指定なし
  • 区画整理
    無し
  • 建ぺい率
    80%
  • 容積率
    300%
  • 構造・階数
    木造軸組みパネル2階建て
  • 間取り
    3LDK
  • 築年月
    2024年12月完成
  • 設備
    公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
  • 開発行為許可
    -
  • 開発面積
    -
  • 法令上の制限
    景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法・容積率:No.1~3・6/246%、No.4・5/234%・合流式下水
  • 備考
    No.2 別途進入路(42.96㎡)持分あり No.3 別途進入路(55.07㎡)持分あり
    分譲地南側、分譲地西側道路は一方通行です
  • 建築確認番号
    確認サービス 第KS124-0410-57511 号
  • 引き渡し
    相談
  • 学区
    中部小学校・中部中学校
  • 取引態様
    売主
    遠州鉄道株式会社
    静岡県知事免許(16)1059号
    (社)静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟
  • 更新日
    2024年12月02日
  • 更新予定日
    2024年12月16日

※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。

※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(遠州鉄道株式会社)と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。

Other
contents

Map / Environment

アクセス

ACCESS :浜松市中央区中沢町101外

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周辺環境

INTERESTING POINTS

  • マックスバリュ浜松助信店

    • 徒歩約7分
  • ローソン浜松中沢店

    • 徒歩約6分
  • クリエイトSD浜松高林店

    • 車約2分

INFORMATION

  • 交通
    ・遠州鉄道八幡駅…徒歩約10分 (約780m)
    ・遠鉄バス中沢停…徒歩約2分 (約130m)
  • 教育機関
    ・浜松中部小学校…徒歩約19分 (約1500m)
    ・浜松中部中学校…徒歩約19分 (約1500m)
  • 商業施設
    ・マックスバリュ浜松助信店…徒歩約7分 (約530m)
    ・ローソン浜松中沢店…徒歩約6分 (約440m)
    ・クリエイトSD浜松高林店…車約2分 (約710m)

各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80m/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。

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本物件のお問合せ

遠鉄ホーム 浜松住宅プラザ

営業時間/9:00~18:00 
定休日/水曜日

0120-70-50-30

PROPERTY分譲住宅

浜松市中央区中沢町3期の分譲住宅

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お問い合わせ

【条件】・2024年11月30日(土)〜12月26日(木)までにWEBサイトから《モデルハウス見学または住宅プラザ・展示場での相談》を予約いただき、12月27日(金)までに来場いただいた方 ※分譲(建売)住宅の見学は対象外 ・初めてご来場いただく方(過去にご来場いただいたことのある方は対象外) ・ご夫婦又はご家族(未成年のお子様は除く)と一緒にご来場された方 ・新築戸建住宅の建築・購入計画があり、来場アンケートにご記入いただいた方
【注意事項】・プレゼントは1組様1回まで。後日お渡しさせていただきます。・他の来場特典との併用はできません。・先着20組様に達した時点で終了させていただきます。・予約状況によっては、ご予約の日時等を調整いただく場合があります。

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浜松市中央区中沢町3期 | No.2

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