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分譲土地

浜松市中央区三方原町(6期) | No.2

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販売価格

1958万円

  • 土地面積205.43㎡ (62.14坪)
  • 所在地浜松市中央区三方原町1875-11外
  • 交通遠鉄バス「一里山南」停徒歩約1分 (約40m)
  • 販売区画数2区画 /2区画
  • 学区三方原小学校・三方原中学校
information

アミカ浜松店へ車約2分!三方原小学校へ徒歩約18分!穏やかで落ち着いた住環境。

  • 学校近
  • 買物便利
  • 閑静
  • 角地
  • 地盤調査実施
  • 水道引込済

遠鉄ホームの
分譲地のメリット

  • 仲介手数料が不要!
    通常の仲介土地は、1,500万円の土地で54万円程度の仲介手数料がかかります。遠鉄の分譲地なら手数料不要で余分な費用がかかりません!
  • 水道・都市ガス管※引き込み工事済み!
    敷地内への水道※1や都市ガス管※2の引き込みは造成工事にて行います。一般的に水道の引き込みなどが必要な場合は、数十万円必要となる可能性があります。

    ※1 市町村の公共下水道区域が対象となります。
    ※2 一部都市ガスが通っていない地域もございます。

  • 土地測量費も、もちろん不要!
    造成時に敷地境界を明確にしますので隣地とのトラブルにもなりにくく、安心して購入していただけます。通常、新たに測量し境界を確定させるのには数十万円かかります。
information

Block Plan

Description

  • 所在地
    浜松市中央区三方原町1875-11外
  • 交通
    遠鉄バス「一里山南」停徒歩約1分 (約40m)
  • 総区画数
    2区画
  • 今回販売区画数
    2区画
  • 販売価格
    1958万円
  • 最多価格帯
    分譲土地 :
    1900万円台 (2区画)
  • 土地面積
    205.43㎡ (62.14坪)
  • 建築条件
  • 土地権利
    所有権
  • 道路
    公道 約7.3~9.1m
  • 地勢
    平坦
  • 計測
    実測
  • 実測清算
    あり
  • 造成完了時期
    2024年7月
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    指定なし
  • 都市計画
    市街化調整区域
  • 防火地域
    指定なし
  • 区画整理
    無し
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 設備
    公営上水・浄化槽・プロパンガス・中部電力
  • 開発行為許可
    -
  • 開発面積
    -
  • 法令上の制限
    最低敷地面積(200㎡)・高さ制限(10m)・線引前宅地・航空法・景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法
  • 引き渡し
    相談
  • 学区
    三方原小学校・三方原中学校
  • 取引態様
    売主
    遠州鉄道株式会社
    静岡県知事免許(16)1059号
    (社)静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟
  • 更新日
    2024年07月15日
  • 更新予定日
    2024年07月29日

※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。

※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(遠州鉄道株式会社)と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。

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Map / Environment

アクセス

ACCESS :浜松市中央区三方原町1875-11外

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周辺環境

INTERESTING POINTS

  • アミカ浜松店

    • 車約2分
  • 杏林堂姫街道店

    • 車約3分
  • 三方原小学校

    • 徒歩約18分
  • 三方原中学校

    • 徒歩約29分

INFORMATION

  • 交通
    ・遠鉄バス「一里山南」停…徒歩約1分 (約40m)
  • 教育機関
    ・三方原幼稚園…車約3分 (約1400m)
    ・花川保育園…車約2分 (約940m)
    ・三方原小学校…徒歩約18分 (約1400m)
    ・三方原中学校…徒歩約29分 (約2300m)
  • 商業施設
    ・アミカ浜松店…車約2分 (約1200m)
    ・ミニストップ浜松三方原店…徒歩約4分 (約270m)
    ・杏林堂姫街道店…車約3分 (約1500m)

各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80m/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。

contact

本物件のお問合せ

遠鉄ホーム 浜松住宅プラザ

営業時間/9:00~18:00 
定休日/水曜日

0120-70-50-30

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