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分譲土地

浜松市中央区中沢町3期 | No.3

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販売価格

1579万円

  • 土地面積137.34㎡ (41.54坪)
  • 所在地浜松市中央区中沢町101外
  • 交通遠州鉄道八幡駅徒歩約10分 (約780m)
  • 販売区画数1区画 /6区画
  • 学区中部小学校・中部中学校
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遠鉄八幡駅徒歩約10分!幹線道路近く/通勤通学便利/人気の中沢町

  • 駅近
  • バス停近
  • 地盤調査実施
  • 水道引込済

遠鉄ホームの
分譲地のメリット

  • 仲介手数料が不要!
    通常の仲介土地は、1,500万円の土地で54万円程度の仲介手数料がかかります。遠鉄の分譲地なら手数料不要で余分な費用がかかりません!
  • 水道・都市ガス管※引き込み工事済み!
    敷地内への水道※1や都市ガス管※2の引き込みは造成工事にて行います。一般的に水道の引き込みなどが必要な場合は、数十万円必要となる可能性があります。

    ※1 市町村の公共下水道区域が対象となります。
    ※2 一部都市ガスが通っていない地域もございます。

  • 土地測量費も、もちろん不要!
    造成時に敷地境界を明確にしますので隣地とのトラブルにもなりにくく、安心して購入していただけます。通常、新たに測量し境界を確定させるのには数十万円かかります。
information

Block Plan

Description

  • 所在地
    浜松市中央区中沢町101外
  • 交通
    遠州鉄道八幡駅徒歩約10分 (約780m)
  • 総区画数
    6区画
  • 今回販売区画数
    1区画
  • 販売価格
    1579万円
  • 最多価格帯
    分譲土地 :
    1500万円台 (3区画)
  • 土地面積
    137.34㎡ (41.54坪)
  • 建築条件
  • 土地権利
    所有権
  • 道路
    公道 約3.9~4.1m
  • 地勢
    平坦
  • 計測
    実測
  • 実測清算
  • 造成完了時期
    2024年6月
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    近隣商業地域
  • 都市計画
    市街化区域
  • 防火地域
    指定なし
  • 区画整理
    無し
  • 建ぺい率
    80%
  • 容積率
    300%
  • 設備
    公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
  • 開発行為許可
    -
  • 開発面積
    -
  • 法令上の制限
    景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法・容積率:No.1~3・6/246%、No.4・5/234%・合流式下水
  • 備考
    No.2 別途進入路(42.96㎡)持分あり No.3 別途進入路(55.07㎡)持分あり 分譲地南側、分譲地西側道路は一方通行です
  • 引き渡し
    相談
  • 学区
    中部小学校・中部中学校
  • 取引態様
    売主
    遠州鉄道株式会社
    静岡県知事免許(16)1059号
    (社)静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟
  • 更新日
    2024年07月15日
  • 更新予定日
    2024年07月29日

※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。

※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(遠州鉄道株式会社)と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。

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contents

Map / Environment

アクセス

ACCESS :浜松市中央区中沢町101外

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周辺環境

INTERESTING POINTS

INFORMATION

  • 交通
    ・遠州鉄道八幡駅…徒歩約10分 (約780m)
    ・遠鉄バス中沢停…徒歩約2分 (約130m)
  • 教育機関
    ・浜松中部小学校…徒歩約19分 (約1500m)
    ・浜松中部中学校…徒歩約19分 (約1500m)
  • 商業施設
    ・マックスバリュ浜松助信店…徒歩約7分 (約530m)
    ・ローソン浜松中沢店…徒歩約6分 (約440m)
    ・クリエイトSD浜松高林店…車約2分 (約710m)

各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80m/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。

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本物件のお問合せ

遠鉄ホーム 浜松住宅プラザ

営業時間/9:00~18:00 
定休日/水曜日

0120-70-50-30

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