分譲(建売)住宅
浜松市東区小池町(小池北) | No.4
No.4建物完成予想図（画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。）
【現地写真】現地ご見学できます。お気軽にお問い合わせください。
分譲地街並み。分譲地内道路は通り抜けできないので交通量も安心です。
ABOUT IT
販売価格
3490万円(税込)
キャン
ペーン
対象
完成時期2024年3月
(※時期は工事の状況により前後する場合がございます。)
- 土地面積142.61㎡ (43.13坪)
- 建物面積102.99㎡ (31.15坪)
- 所在地浜松市東区小池町932-5
- 交通遠州鉄道「自動車学校前」駅車約2分 （約1000m）
- 販売区画数0区画 /4区画
- 学区与進北小学校・与進中学校
2階全居室南向き◇イオンモール浜松市野店へ車約2分と買い物便利！与進北小学校へ徒歩約8分とお子様も安心の住環境です。
南面道路で日当たりも良し・2階全居室南向き
1階には玄関から直接出入りできる洋室も
キッチンまわりは家事動線と収納が考えられた設計
納戸やセカンド洗面、インナーバルコニーなど暮らしやすさを考えた間取りです。
情報を詳しく見る
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
Block Plan
区画図
Equipment
設備
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
インテリアオプション
エクステリアオプション
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Description
物件概要
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所在地浜松市東区小池町932-5
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交通遠州鉄道「自動車学校前」駅車約2分 （約1000m）
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総区画数4区画
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今回販売区画数0区画
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販売価格3490万円
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最多価格帯ー
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土地面積142.61㎡ (43.13坪)
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建物面積102.99㎡ (31.15坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約4m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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造成完了時期2022年10月
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地目宅地
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用途地域第一種住居地域
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都市計画市街化区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率60%
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容積率160%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り4LDK
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築年月2024年3月完成
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設備公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法・最低敷地面積(120㎡)
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備考・位置指定道路は浜松市に移管済
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建築確認番号第 KS123-0410-62699 号
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引き渡し相談
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学区与進北小学校・与進中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2023年11月20日
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更新予定日2023年12月04日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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遠州鉄道「自動車学校前」駅
- 車約2分
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イオンモール浜松市野店
- 車約2分
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西友浜松有玉南
- 車約3分
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カインズ浜松市野店
- 車約2分
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与進北小学校
- 徒歩約8分
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与進中学校
- 徒歩約27分
INFORMATION
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交通
・遠州鉄道「自動車学校前」駅…車約2分 （約1000m）
・遠鉄バス「小池東」停…徒歩約3~4分 （約240~280m） -
教育機関
・与進北小学校…徒歩約8分 （約570~610m）
・与進中学校…徒歩約27分 （約2100~2140m） -
商業施設
・イオンモール浜松市野店…車約2分 （約1100~1140m）
・西友浜松有玉南…車約3分 （約1400~1440m）
・ファミリーマート浜松小池町店…徒歩約5~6分 （約370~410m）
・カインズ浜松市野店…車約2分 （約800~840m）
・エブリィビッグデー有玉南店…車約4分 （約2000~2040m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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