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分譲土地

浜松市中区泉一丁目(ブライトヒルズ泉) | No.3

ABOUT IT

販売価格

1896万円

  • 土地面積151.39㎡ (45.79坪)
  • 所在地浜松市中区泉一丁目837-77 外
  • 交通遠鉄バス「泉町南」停徒歩約3~4分 (約190~250m)
  • 販売区画数3区画 /17区画
  • 学区泉小学校・高台中学校
information

泉小学校へ徒歩3分以内。ビッグデー高台店へ車2分以内。浜松中心部へのアクセスも良好な立地に全17区画の分譲地が誕生!

  • バス停近
  • 学校近
  • 公園近
  • 買物便利
  • 高台立地
  • 南面道路
  • 地盤調査実施
  • 水道引込済

遠鉄ホームの
分譲地のメリット

  • 仲介手数料が不要!
    通常の仲介土地は、1,500万円の土地で54万円程度の仲介手数料がかかります。遠鉄の分譲地なら手数料不要で余分な費用がかかりません!
  • 水道・都市ガス管※引き込み工事済み!
    敷地内への水道※1や都市ガス管※2の引き込みは造成工事にて行います。一般的に水道の引き込みなどが必要な場合は、数十万円必要となる可能性があります。

    ※1 市町村の公共下水道区域が対象となります。
    ※2 一部都市ガスが通っていない地域もございます。

  • 土地測量費も、もちろん不要!
    造成時に敷地境界を明確にしますので隣地とのトラブルにもなりにくく、安心して購入していただけます。通常、新たに測量し境界を確定させるのには数十万円かかります。

情報を詳しく見る

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Block Plan

Map / Environment

アクセス

ACCESS :浜松市中区泉一丁目837-77

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周辺環境

INTERESTING POINTS

  • 遠州鉄道「曳馬」駅

    • 車約4分
  • ビッグデー高台店

    • 車約1~2分
  • 泉小学校

    • 徒歩約2~3分
  • 四ツ池公園

    • 徒歩約12~13分

INFORMATION

  • 交通
    ・遠鉄バス「泉町南」停…徒歩約3~4分 (約190~250m)
    ・遠州鉄道「曳馬」駅…車約4分 (約2.3~2.36km)
  • 教育機関
    ・泉小学校…徒歩約2~3分 (約160~220m)
    ・高台中学校…徒歩約13~14分 (約1~1.6km)
  • 商業施設
    ・ビッグデー高台店…車約1~2分 (約570~630m)
    ・セブンイレブン浜松幸町店…徒歩約8~9分 (約600~660m)
    ・イオンタウン浜松葵店…車約7分 (約4.1m)
  • 公園
    ・四ツ池公園…徒歩約12~13分 (約950~1010m)

各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80m/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。

Description

  • 所在地
    浜松市中区泉一丁目837-77
  • 交通
    遠鉄バス「泉町南」停徒歩約3~4分 (約190~250m)
  • 総区画数
    17区画
  • 今回販売区画数
    3区画
  • 販売価格
    1896万円
  • 最多価格帯
    分譲(建売)住宅 :
    3800万円台 (1区画)

    分譲土地 :
    1500万円台 (1区画)
    1700万円台 (1区画)
  • 土地面積
    151.39㎡ (45.79坪)
  • 建築条件
  • 土地権利
    所有権
  • 道路
    公道 約5~6m
  • 地勢
    平坦
  • 計測
    実測
  • 実測清算
  • 造成完了時期
    2023年7月
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 都市計画
    市街化区域
  • 防火地域
    指定なし
  • 区画整理
    無し
  • 建ぺい率
    60%・70%
  • 容積率
    200%
  • 設備
    公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
  • 開発行為許可
    令和5年3月6日 浜都土(開)第4H-54号
  • 開発面積
    2879.99㎡
  • 法令上の制限
    都市再生特別措置法・航空法・景観法・屋外広告物条例・高度地区・宅地造成工事規制区域・最低敷地面積(150㎡)
  • 備考
    ※建築ルール(自主協定)あり。
  • 引き渡し
    相談
  • 学区
    泉小学校・高台中学校
  • 取引態様
    売主
    遠州鉄道株式会社
    静岡県知事免許(16)1059号
    (社)静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟
  • 更新日
    2023年09月25日
  • 更新予定日
    2023年10月09日

※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。

※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主(遠州鉄道株式会社)と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。

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本物件のお問合せ

遠鉄ホーム 浜松住宅プラザ

営業時間/9:00~18:00 
定休日/水曜日

0120-70-50-30

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