分譲(建売)住宅
浜松市中央区安松町 | No.2
LDKが一体になっているため、どこにいても家族とコミュニケーションがとりやすい空間に。
現地案内いたします♪連絡お待ちしております。
玄関にはアウトドア好きにはうれしい広めの土間収納を設置しています！
ブラウンのアクセントクロスやキッチンと対比した床材、吊り下げライトなどがカフェのような雰囲気でおしゃれですね♪
LDK横には和室を設置しました。お子様が小さいうちはプレイルームとして使用すると、キッチンから見守ることができて安心です！
リネンコートにはタオルや洗剤、洗面室外の棚も収納としてはもちろん飾り棚として活用できます。
浴室は一坪サイズのため、ゆったりとバスタイムを楽しむことができます！
主寝室の落ち着いたアクセントクロスにあわせてインテリアを選べば、モダンな雰囲気になりそうですね。
ウォークインクローゼットは、お気に入りの洋服や季節ものの収納に役立ちます。
2階の居室すべて、二面採光のため、明るく風通しがいい空間が保てます。
不安定な天気でも安心の屋根付きバルコニー。
お庭スペースがあるため、家庭菜園やスポーツの練習などに活用できますね。
ABOUT IT
販売価格
3460万円(税込)
- 土地面積175.18㎡ (52.99坪)
- 建物面積99.15㎡ (29.99坪)
- 所在地浜松市中央区安松町31-19
- 交通遠鉄バス 安松中停徒歩約3分 （約190~240m）
- 販売区画数1区画 /5区画
- 学区芳川小学校・南陽中学校
玄関ホールにクローゼットあり！LDK横には和室を設けた住まい。
Floor plan / view
間取り・内観
間取り図
Block Plan
区画図
Equipment
設備
※写真は当社分譲住宅の施工事例です。
※設備の色、形状、配置等は物件により異なります。
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システムキッチン
「タカラスタンダード」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れだけでキレイを長持ちさせられます。 -
カップボード
キッチンにはカップボードを標準で設置。お皿や料理道具をたっぷり収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。 -
食器洗い乾燥機
人気の食洗機を標準採用！ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、家族のだんらん時間や自由な時間を作りやすくなります。 -
洗面化粧台
「タカラスタンダード」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。 -
システムバス
システムバスルームも「タカラスタンダード」製。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れに強く、お手入れもカンタンでいつも清潔に保てます。 -
浴室暖房・乾燥機
梅雨の季節など洗濯物が乾きにくいときに活躍する浴室乾燥機付き。浴室暖房も付いているので、冬場はバスルームを温めておくこともできます。 -
玄関収納・シューズクローク
玄関収納とシューズクロークは、家族全員の靴をゆとりをもって収納できます。シューズクロークはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも役立ちます。 -
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。
分譲住宅オプション
工事について
インテリアオプション
エクステリアオプション
詳しくはこちら
Description
物件概要
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所在地浜松市中央区安松町31番4外
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交通遠鉄バス 安松中停徒歩約3分 （約190~240m）
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総区画数5区画
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今回販売区画数1区画
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販売価格3460万円
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最多価格帯分譲(建売)住宅 :
3400万円台 (1区画) -
土地面積175.18㎡ (52.99坪)
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建物面積99.15㎡ (29.99坪)
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土地権利所有権
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道路公道 約5~6m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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造成完了時期2023年1月
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地目宅地
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用途地域第二種中高層住居専用地域
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都市計画市街化区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率60%・70%
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容積率200%
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構造・階数木造軸組みパネル2階建て
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間取り4LDK
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築年月2023年7月完成
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設備公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限都市再生特別措置法・景観法・屋外広告物条例
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建築確認番号第KS123-0410-52193号
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引き渡し相談
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学区芳川小学校・南陽中学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2024年04月08日
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更新予定日2024年04月22日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
contents
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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遠鉄ストア西伝寺店
- 車約2分
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マム頭陀寺店
- 車約2分
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芳川小学校
- 徒歩約5~6分
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南陽中学校
- 徒歩約7分
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芳川公園
- 徒歩約5分
INFORMATION
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交通
・遠鉄バス 安松中停…徒歩約3分 （約190~240m） -
教育機関
・芳川小学校…徒歩約5~6分 （約400~450m）
・南陽中学校…徒歩約7分 （約500~550m） -
商業施設
・遠鉄ストア西伝寺店…車約2分 （約860~910m）
・マム頭陀寺店…車約2分 （約1100~1150m）
・セブンイレブン浜松安松町…徒歩約4~5分 （約300~350m） -
公園
・芳川公園…徒歩約5分 （約350~400m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
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