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分譲土地
磐田市二之宮 | No.2-2
現地ご案内できます！お気軽にお問合せください。
ぜひ現地の雰囲気をお確かめください。
ABOUT IT
販売価格
1020万円
- 土地面積172.87㎡ (52.29坪)
- 所在地磐田市二之宮字宮本1418
- 交通JR東海道本線「磐田」駅徒歩約9分 （約700m）
- 販売区画数2区画 /7区画
- 学区磐田中部小学校
JR「磐田」駅へ徒歩約9分！エブリィビッグデー磐田店へ徒歩約2分、24時間営業のマックスバリュ磐田中泉店へ車約2分と買い物便利。
買い物に便利な環境です！
・エブリィビッグデー磐田店…徒歩約2分
・マックスバリュ磐田中泉店…車約2分
・アピタ磐田店…車約2分
・セブンイレブン磐田二之宮店…徒歩約2分
遠鉄ホームの
分譲地のメリット
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仲介手数料が不要！
通常の仲介土地は、1,500万円の土地で54万円程度の仲介手数料がかかります。遠鉄の分譲地なら手数料不要で余分な費用がかかりません！ -
水道・都市ガス管※引き込み工事済み！
敷地内への水道※1や都市ガス管※２の引き込みは造成工事にて行います。一般的に水道の引き込みなどが必要な場合は、数十万円必要となる可能性があります。※1 市町村の公共下水道区域が対象となります。
※2 一部都市ガスが通っていない地域もございます。 -
土地測量費も、もちろん不要！
造成時に敷地境界を明確にしますので隣地とのトラブルにもなりにくく、安心して購入していただけます。通常、新たに測量し境界を確定させるのには数十万円かかります。
情報を詳しく見る
Block Plan
区画図
Map / Environment
地図・周辺環境
アクセス
周辺環境
INTERESTING POINTS
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JR東海道本線「磐田」駅
- 徒歩約9分
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エブリィビッグデー磐田店
- 徒歩約2分
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マックスバリュ磐田中泉店
- 車約2分
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アピタ磐田店
- 車約2分
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磐田中部小学校
- 徒歩約22分
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磐田第一中学校
- 徒歩約23分
INFORMATION
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交通
・JR東海道本線「磐田」駅…徒歩約9分 （約700m） -
教育機関
・磐田中部小学校…徒歩約22分 （約1.7km）
・磐田第一中学校…徒歩約23分 （約1.8km） -
商業施設
・エブリィビッグデー磐田店…徒歩約2分 （約100m）
・マックスバリュ磐田中泉店…車約2分 （約650m）
・アピタ磐田店…車約2分 （約1km）
・セブンイレブン磐田二之宮店…徒歩約2分 （約100m）
各施設までの距離は地図上の概測で、徒歩は80ｍ/分、自動車は600m/分、自転車は300m/分で所要時間を計算しています。なお、信号待ちや混雑等は考慮していません。
Description
物件概要
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所在地磐田市二之宮字宮本1418
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交通JR東海道本線「磐田」駅徒歩約9分 （約700m）
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総区画数7区画
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今回販売区画数2区画
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販売価格1020万円
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最多価格帯分譲土地 :
1000万円台 (1区画)
1300万円台 (1区画) -
土地面積172.87㎡ (52.29坪)
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建築条件有
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土地権利所有権
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道路公道 約4m
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地勢平坦
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計測実測
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実測清算ー
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造成完了時期2022年8月
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地目宅地
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用途地域第一種住居地域
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都市計画市街化区域
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防火地域指定なし
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区画整理無し
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建ぺい率60%・70%
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容積率160%
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設備公営上水・公営下水・プロパンガス・中部電力
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開発行為許可-
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開発面積-
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法令上の制限景観法・屋外広告物条例・文化財保護法(埋蔵文化財「御殿・二之宮遺跡」区域内)・都市再生特別措置法・特別工業地区
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備考・水路占用申請なし(磐田市確認済)
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引き渡し相談
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学区磐田中部小学校
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取引態様売主
遠州鉄道株式会社
静岡県知事免許（16）1059号
（社）静岡県宅地建物取引業協会東海不動産公正取引協議会加盟 -
更新日2023年09月25日
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更新予定日2023年10月09日
※工事完了予定は状況により前後する場合がございます。ご了承ください。
※掲載の建築条件付土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主（遠州鉄道株式会社）と買主との間において住宅の工事請負契約を締結することを停止条件として販売いたします。この期間内に工事請負契約が成立しなかった場合には、本物件売買契約を無条件で解除し、売主は受領した金員を全額無利息にて直ちに買主に返還するものとします。
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