機能、性能、施工の特長

確かな安心・安全は、確かな構造体の上に成り立ちます。そのため、遠鉄ホームではベタ基礎を採用し、木造軸組工法+壁パネルの高剛性設計により耐震等級3を実現。また、優れた断熱性能と気密性能で冷暖房効率を高め、国の定める平成28年省エネルギー基準をクリアしています。

※新・ブライト、ブライト-Sの場合。メープルホームズとアリエッタに関しましてはお問合せください。

最高ランクの安心。耐震等級3

「住宅性能表示制度 耐震等級3」に対応。確かな品質と構造による、限りない安心感と快適性。

遠鉄ホームの注文住宅・分譲住宅は、標準仕様でも住宅性能表示制度の耐震等級で、最高ランクとなる「等級3」相当に対応しています。耐震等級3とは、数百年に一度発生するとされている地震(東京では震度6から震度7程度)の地震力の1.5倍の力が加わっても、倒壊・崩壊・損傷しない程度の強度を表わします。

ベタ基礎採用

地盤と基礎を一体化し、建物剛性を大幅アップ。
建物を支える重要な基礎構造には、鉄筋をコンクリートですっぽりと包み込む、ベタ基礎工法を標準採用。たとえばベース筋には直径13mmの太い鉄筋を使用し、さらに縦横200mmの高密度で配筋。従来の布基礎に比べ安定性に優れ、地盤と基礎の一体性を高めています。また、ベースのコンクリート厚は余裕ある180mm。立ち上がり幅も一般的な120mmに対して150mmを確保し、地面からの湿気防止と建物剛性の大幅な向上を実現しています。

木造軸組+壁パネル工法

柔軟な設計対応力と高い躯体性能を両立
信頼性の高い木造軸組工法を採用。建物外壁には、全周すべてに9mm厚の構造用合板を張り巡らしています。木造軸組ならではの柔軟な設計対応力はそのままに、家全体を面で支えることにより、剛性強化と気密性の向上を果たしています。

構造計算の実施

「構造計算」とは、建物自体の重さや、室内の荷物などの重さ、短期の積雪の重さ、台風や地震による振動が原因で建物が倒壊・変形するのを防ぐため、構造上十分な強度があるか計算して確かめることです。当社では力の流れを考慮した「許容応力度設計」により、確実な構造計算を行っています。

構造計算1階基礎

上部構造から鉛直力を地盤に伝えるのみでなく、耐力壁に作用する水平力およびモーメントを伝えるのに十分な強度と剛性を有していることが必要とされます。スラブ、基礎梁、それぞれに生じる応力を計算により求め、適切な鉄筋量や基礎梁の配置をしています。
 

構造計算1階柱他

荷重および水平力によって部材に生じる応力(曲げ、圧縮、引張り、せん断、たわみ)を求め、部材断面(材寸)を決定。構造計算によりすべての部材(柱、梁、母屋、棟、垂木)について実施します。
 

構造計算1階耐力壁

必要な耐力壁と、床合板・火打梁といった耐力壁に地震力を伝えるための水平剛性を確保する部材の計算をします。耐力壁を全体的にバランス良く配置するように、ねじれに対する偏心率を求め、一定の数値以下に収めています。

改正省エネ法基準をクリア

夏涼しく、冬暖かい。快適で環境にやさしい次世代省エネ住宅。

家族のどなたにも快適で、過ごしやすい家。これは家づくりの究極の目標です。それと同時に、近年の環境問題の深刻化にともなって、自然環境に配慮した家づくりの視点がクローズアップされています。遠鉄ホームでは、全ての注文住宅・分譲住宅で国が定める省エネルギー基準をクリアする、環境にやさしい家づくりを実践。住宅性能表示制度においても、断熱等性能等級4に対応する性能を、標準仕様で実現しました。優れた断熱性能と気密性能で、冷暖房にかかるエネルギーを削減する、次世代省エネルギー住宅。環境にやさしい家は、暮らしにもやさしい。遠鉄ホームの省エネ住宅のコンセプトです。

1.窓

遮熱複層ガラスを採用。太陽の熱線をカットし、夏の窓辺でも快適に過ごせます。
 

2.床・外壁・天井

断熱材で家を包み込むことで、床や外壁、天井裏からの熱の侵入を防ぎ、室内を爽やかに。

1.窓

遮熱複層ガラスにより、いやな結露の発生を抑制。窓辺でも冷えすぎず、快く過ごせます。
 

2.床・外壁・天井

家を囲むように配した断熱材の保温効果で、暖房を止めても暖かさが長続き。省エネに直結します。

平成28年 省エネルギー基準

平成28年1月に改正公告された「住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する建築主の判断と基準」及び 「同設計及び施工の指針」のことです。特に冷暖房効率の向上に主眼が置かれた点が特徴です。

シックハウス対策

シックハウス対策建材と24時間換気で、安心の住まい。

シックハウス症候群の要因となるホルムアルデヒドなどを含まない、非ホルマリン系のクロス用接着剤をはじめ、他の部材でもホルムアルデヒド分散量F☆☆☆☆(建築基準法による拡散量基準で最少)相当以下となる材料を使用しています。24時間換気システムとあわせて、住む方の安心と健康に配慮した住まいを実現します。

住宅性能評価

第三者による厳正なチェック・評価を実施

設計と建設の2段階で、一般社団法人 住宅性能評価・表示協会認定機関によるチェックを実施。住まいの安心をはかる「10分野のモノサシ」が、確かな建物を保証します。

住まいのモノサシ10分野

  • 地震などに対する強さ
  • 火災に対する安全性
  • 柱や土台などの耐久性
  • 配管の清掃や補修のしやすさ、更新対策
  • 省エネルギー対策
  • シックハウス対策・換気
  • 窓の面積
  • 遮音対策
  • 高齢者や障害者への配慮
  • 防犯対策
  • 設計住宅性能評価:第三者による設計図面のチェック
  • 建設住宅性能評価:第三者による建設工事、完成段階の検査を実施。設計通りに工事が進められているかチェック
※それぞれ評価書が発行されます。

遠鉄ホームの注文住宅・分譲住宅は全て長期優良住宅の認定を取得しています。

住宅性能

「日本住宅性能表示基準」の4項目で最高等級基準をクリア。

劣化対策等級 3
数世代にわたって住み継げる耐久性の高い住まい。
 
断熱等性能等級 4
一定の断熱性能が確保された地球にも家族にも優しい住まい。(平成28年省エネルギー基準)
 
維持管理対策等級 3
快適さを長続きさせられるメンテナンスがしやすい住まい。
 
耐震等級 3
国の基準を上回る、最高ランクの耐震性能。地震に強い住まい。
 
  • … 遠鉄ホーム長期優良住宅仕様
  • … 国土交通省長期優良住宅仕様
  • … 建築基準法による基準

住宅履歴・メンテナンス情報

大切なお住まいの継持管理をスムーズに行うために。

遠鉄ホームのウェブサイトに、オーナー様専用ページ「NETオーナーズクラブ」をご用意。住宅履歴情報の閲覧・ダウンロードが可能です。また定期点検のお知らせやメンテナンス履歴もご案内いたします。
お引越し
建物のお引渡し時に、お客様にID・パスワードをお渡しします。
PCでアクセス
遠鉄ホームのサイトから、「NETオーナーズクラブ 」にアクセス。
住宅履歴の閲覧
住宅履歴情報のほか、暮らしに役立つ情報も。ぜひご活用ください。

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