家づくりの流れ

まずは、お気軽にご相談ください

モデルハウスのご見学や完成宅の見学、建築現場などをご案内させていただきます。また資金のご相談や税金・法律のアドバイスはもちろん、土地探しのお手伝いもおまかせください。遠鉄ホームで夢のマイホームを検討してみようかなと思ったら、ぜひお気軽にお声がけを。

敷地の状況を調べます

敷地調査は、建物の計画をする上で非常に大切なポイント。お客様のご希望を叶えるプランを作成する上でも、正確なお見積りをご提出していく上でも、とても重要なプロセスです。実際に建築予定地の状況を拝見させていただき、法律的な要件も確認いたします。

ここからが本番！夢や希望、こだわりをどんどん教えてください！

お客様に喜んでいただけるプランを作るためには、まずお客様の想いをくみ取ることが一番大切だと、私たちは考えます。お客様の想いをしっかり受けとめるため、入念にヒアリングさせていただきます。

基本となるプランをご提案します

お客様の住まい方のシーンを、一つ一つ想像しながらプランを練り上げ、ご提案。このプランをスタートに、お客様とご一緒に基本となる図面を作り上げていきます。当社からもいろいろとご提案いたしますので、どんどんご要望をお聞かせください。

概算のお見積りを作成

ある程度プランが固まってきたら、お見積りの作業に入ります。予算枠に入るように、住宅設備や外装材、内装材等お見積りの内容を決めていきながら、お見積りをご確認いただきます。遠鉄ホームは、お客様がこだわりたい部分、節約したい部分に、幅広い提案でお応えします。

家づくりに必要な総予算を確認

新しい家、新しい生活のために必要な経費は、建物の予算だけではありません。金利などローンにまつわる費用や登記費用、火災保険等、実際に新しい生活を始めるまでの資金計画をご提案。将来にわたって無理なく安全な資金計画となっているか、プロの目で確認をしていきます。

正式な家づくりの契約をいただきます

ご提案させていただいたプランや資金計画等にご納得いただけましたら、ご契約の手続きを行います。ご契約後は、お客様の家づくりに向けて金融機関との調整や各種申請がありますので、できる限りお手伝いさせていただきます。

建物の基本となる間取りを中心に、大枠を確定

ご契約後は十分時間をお取りして、プランの大枠の打合せを行い、詳細図面を作成します。間取りをしっかり確定させたら、細かい仕様の打合せに入っていきます。詳細図面作成後は、間取り変更など大幅な変更には、追加図面作成費用がかかりますのでご了承ください。

ここからが一番楽しい!?　細かい仕様の打合せ

基本プランが固まって細かい打合せに入ると、ここまでの営業スタッフに加えて、お客様専属の設計士が参加します。外壁の色やデザイン、住宅設備の仕様に始まり、クロスやフローリングの種類・色、照明器具にコンセント、スイッチにいたるまで、楽しい悩みが続きます。いろいろなサンプルをご覧いただきながら、ご希望やイメージ通りの建物を作り上げていきます。もちろんご予算を考慮した上でご提案させていただきますので、気に入ったプランができあがるまでどんなことでもご相談ください。

ついに、プランニングの最終段階

お客様・営業・設計・工事監督が一堂に集まり、着工前の確認を行います。お客様の新邸について、机上で打合せする最後のプロセスです。いろいろなサンプルをご覧いただきながら、図面の最終確認を行っていただき、工事のスケジュールを決めていきます。

建築工事に取りかかる準備を行います

現在土地に建物がある場合は、解体工事の着手前に近隣のお宅に挨拶に伺います。遠鉄ホームからは、工事担当者が同行いたします。解体工事後は、地盤調査を行って、地盤に合った基礎を確認するとともに、必要に応じて地盤改良を検討します。
※着工金をご入金いただきます（契約金と合計で建物総額の約2割）

いよいよ家づくりが始まります！

お客様の想いが詰まった図面が、とうとう形になっていきます。まず地鎮祭の前に現地に地縄を張り、建物の配置や建物完成時の地面の高さをご確認いただきます。そして地鎮祭を行い、工事の無事完成を祈念して、着工式を行います。着工式は、工事の主要スタッフとの初顔合わせの機会でもあります。

新邸の姿が現れ、感無量のイベントです

着工から約1ヶ月で、棟上です。一日で家の骨格が完成していきますので、とても感動的です！　投げ餅などのご予定のある場合にはこの日に行いますので、あらかじめご相談ください。この後、完成までは約3ヶ月間の工期になります。
※上棟金をご入金いただきます（建物総額の約3割）

夢が現実に変わる瞬間

着工から約4ヶ月で、建物が完成します。お客様の思い通りの家が、目の前に悠然とたたずんでいるはずです。後は完成検査を経て、お客様に竣工の確認をしていただきます。

待ちに待った新しい生活のスタート

最終金の入金と同時に建物の登記を行ったら、建物のお取扱い説明を経て、名実ともにご新居がお客様に引き渡されます。さあ、ご新居での新しい生活のスタートです！
※残金をご入金いただきます

万全のメンテナンス体制で、365日の安心をお届け

お引渡しは、お客様と遠鉄ホームの末永いお付き合いの第一歩。安心の365日、24時間体制のメンテナンス体制で、お引渡し後もずっと暮らしの安心を見守らせていただきます。詳しくはオーナーズサポートをご覧ください。