賃貸住宅で土地活用

土地活用の選択肢を大きく広げる、遠鉄ホームの賃貸住宅

信頼厚い家づくりのノウハウを徹底的に活かした建物提案と、感性豊かな新しい視点により、一歩先を行く遠鉄ホームの賃貸住宅。戸建感覚の住み心地と集合住宅のコストメリットを併せ持つメゾネットタイプ「Brighty」と、狭小地や変形地にもおすすめできる自由度の高い「戸建賃貸」のラインナップで、これまでアパート経営をあきらめていたオーナー様にも、きっとご満足いただけるプランが見つかります。土地の活用法でお悩みのオーナー様はもちろん、これから自宅の新築をお考えの方も、遠鉄ホームの賃貸住宅をぜひご検討ください。

狭小地や変形地を所有している	広い敷地に、2人きりで住んでいる	土地活用と、資金運用を同時にしたい
将来のために『自分年金』を創出したい	今から相続対策をしたい	アパートに不向きな土地を所有している

メゾネットタイプや戸建賃貸の大きな特徴は、設計の自由度が高いために、敷地形状に対して柔軟であるということ。遠鉄ホームの賃貸住宅なら、建築面積35m²（約10.5坪）、駐車場2台分を含めた敷地面積でも99.2m²（約30坪）から建築可能。狭い土地でも土地活用が十分に可能です。

子育ても終わり、お子様たちも独立されたご夫婦へ。広い家や庭の手入れは大変です。マイホーム用にバリアフリー住宅を建て、残った土地に収入住宅を建てれば、建築費の返済も安心です。

賃貸住宅による土地活用は、他の金融商品と違って安全性が高く、長期にわたって安定した収入が確保できる資産運用です。節税効果や相続税対策としても有利ですので、ぜひご検討ください。

生命保険文化センターによると、ゆとりある老後に必要な生活費は、月38.3万円。公的年金だけでは、この不安定な長寿時代を安心して過ごすことは難しくなっています。安定した収入が見込める賃貸経営は、「自分年金」の創出にマッチした資産活用といえます。

複数の相続人がみえる場合も、自由度の高い遠鉄ホームの賃貸住宅がおすすめ。一棟続きのアパートでは分配相続は困難ですが、世帯数が選べるメゾネットや戸建賃貸なら、分筆による円満な相続がスムーズに行えます。現金や土地のみで相続するより節税効果も高く、現金化も容易です。

メゾネットや戸建賃貸のように若いファミリー層に向けた物件では、マンションなどの集合住宅と異なり、駅からの距離などの利便性よりも、小中学校やスーパーへの距離など、生活環境が重視されます。だから、集合住宅をあきらめていた方もぜひご注目ください！